Просмотр вакансии

Мы в поисках Председателя ТСЖ (Товарищества Собственников Жилья).

Мы - активное и дружное сообщество жильцов многоквартирного дома (100+ квартир), стремящееся к комфортному и современному существованию нашего товарищества.
Ищем ответственного, инициативного и компетентного Председателя ТСЖ, готового возглавить управление нашим домом и обеспечить его бесперебойное функционирование.

Обязанности:

1. Управление и документация:

• Организация работы ТСЖ в соответствии с законодательством РБ и уставом ТСЖ.
• Ведение и хранение всей необходимой документации ТСЖ (протоколы общих собраний, договоры, акты и т.д.).
• Контроль за соблюдением правил и норм в многоквартирном доме.
• Подготовка и проведение общих собраний собственников жилья, включая уведомление, сбор кворума и оформление протоколов.

2. Финансовое управление:

• Составление и исполнение бюджета ТСЖ, контроль за расходами.
• Работа с коммунальными платежами и целевыми взносами, работа с должниками.
• Ведение бухгалтерского учета и отчетности.
• Оптимизация затрат на содержание дома.

3. Взаимодействие с жильцами:

• Регулярное общение с жильцами, оперативное реагирование на их запросы и жалобы.
• Информирование жильцов о деятельности ТСЖ, планах и изменениях.
• Разрешение конфликтных ситуаций.
• Обязательное участие в чате жильцов и оперативная связь с ними.
• Работа в чате уполномоченных ТСЖ.

4. Работа с подрядчиками и поставщиками:

• Поиск и выбор надежных подрядчиков для выполнения работ по обслуживанию и ремонту дома (сантехника, электрика, уборка, благоустройство и т.д.).
• Заключение договоров с подрядчиками и контроль за качеством выполненных работ.
• Поиск выгодных условий сотрудничества с поставщиками коммунальных услуг.

5. Управление имуществом:

• Организация текущего и капитального ремонта общего имущества дома при необходимости.
• Контроль за состоянием общего имущества (лифты, инженерные сети, кровля, фасад и т.д.).
• Обеспечение безопасности в доме.

6. Дополнительные задачи:

• Представление интересов ТСЖ в органах государственной власти и местного самоуправления.
• Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности.
• Организация мероприятий по благоустройству территории дома.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
• Текущие возникающие вопросы в процессе эксплуатации ЖК.

• Опыт работы в сфере управления недвижимостью (желательно).
• Отличное знание жилищного законодательства РБ.
• Умение работать с документацией.
• Навыки деловой переписки и ведения переговоров.
• Организаторские способности, ответственность, коммуникабельность, стрессоустойчивость.
• Умение работать в команде.
• Уверенный пользователь ПК.
• Активная жизненная позиция, желание сделать наш дом лучше!

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РБ.
• Конкурентную заработную плату (обсуждается индивидуально по результатам собеседования).
• Возможность профессионального развития.
• Работу в дружном коллективе.
• Благодарных и адекватных жильцов, готовых всегда помочь и прийти на помощь.
• Наличие законченных курсов председателя товарищества собственников!

Ждем ваших откликов!