
Город: Бобруйск
Занятость: Полная занятость, Полный день
Опыт работы: От 3 до 6 лет
Для управления недвижимостью (склады — 8 000 м, торговые/офисные помещения — 6 000 м) и парком спецтехники (КамАЗы 32 тонны, экскаватор CAT 2024-2025 г.в.) в г. Бобруйск ищем опытного CEO.
Обязанности:
Аренда недвижимости:
-
Управление коммерческой недвижимостью (склады, офисы, производственные помещения);
-
Контроль за состоянием объектов: организация планового и внепланового ремонта, техническое обслуживание;
-
Ведение документооборота по аренде: договоры, акты, счета, контроль оплаты арендаторами;
-
Разработка и внедрение стандартов эксплуатации объектов (ТО, безопасность, учёт расходов).
Аренда строительной техники:
-
Управление парком строительной техники: планирование загрузки, учёт, ТО, ремонт;
-
Контроль за техническим состоянием техники, организация сервисного обслуживания, своевременного ремонта;
-
Разработка конкурентных предложений по аренде техники (гибкие тарифы, пакетные решения).
Привлечение клиентов и развитие бизнеса:
-
Анализ рынка Бобруйска и региона для поиска арендаторов недвижимости и техники;
-
Активный поиск клиентов: холодные звонки, встречи, участие в переговорах;
-
Формирование коммерческих предложений, презентация услуг компании;
-
Установление и поддержание долгосрочных отношений с ключевыми клиентами (строительные компании, логистика, производство);
-
Участие в профильных мероприятиях (выставки, конференции) для расширения клиентской сети.
Оптимизация процессов:
-
Внедрение систем учёта и автоматизации (CRM для аренды недвижимости и техники);
-
Разработка и реализация мероприятий по повышению рентабельности объектов и техники;
-
Контроль дебиторской задолженности: обеспечение своевременной оплаты арендаторами;
-
Ведение регулярной отчетности перед собственниками бизнеса (финансовые результаты, загрузка объектов и техники, планы развития).
Требования:
-
Опыт работы от 5 лет в управлении коммерческой недвижимостью (аренда, эксплуатация);
-
Опыт от 3 лет в сфере аренды строительной техники или управления парком техники (будет плюсом совмещённый опыт);
-
Понимание особенностей работы в малых и средних городах Беларуси, знание специфики рынка Бобруйска;
-
Навыки организации ремонтных работ, техобслуживания объектов и техники;
-
Опыт ведения переговоров с арендаторами, заключения договоров, урегулирования конфликтных ситуаций;
-
Знание основ ценообразования в сфере аренды недвижимости и техники;
-
Владение современными инструментами учёта и планирования (1С, CRM, Excel на продвинутом уровне).
Условия:
-
График: Полная занятость, 5/2, с гибкостью по выездам на объекты и встречам с клиентами;
-
Местоположение: Бобруйск, офис компании + разъездной характер работы (по городу и региону без выезда за территорию РБ);трудоустройство по ТК РБ
-
Доход:
-
Фиксированная часть: от 3000 до 5000 BYN (по результатам собеседования, в зависимости от опыта);
-
Бонусы: До 50% от оклада за выполнение и перевыполнение KPI по загрузке объектов, технике, привлечению новых клиентов;
-
Премии за крупных клиентов или долгосрочные контракты.
Дополнительно: - Компенсация ГСМ, мобильной связи;
- Оплата профессиональных курсов и повышения квалификации (в области управления недвижимостью, техники, переговоров);
- Потенциальный карьерный рост до руководителя группы или регионального направления (при расширении бизнеса).
-
Похожие вакансии