Просмотр вакансии

ООО «Индустриальный парк «Развитие» — это стремительно развивающаяся управляющая компания трех индустриальных (промышленных) парков в г. Ижевске, специализирующаяся на строительстве (реконструкции) и продаже объектов коммерческой недвижимости, а также сдаче их в долгосрочную аренду резидентам индустриальных (промышленных) парков и пользователям инфраструктуры.

Миссия — Операционное совершенство, стабилизация и повышение эффективности текущей деятельности компании через усиление управленческих процессов, финансовой дисциплины и системный контроль за исполнением KPI.

Ключевая задача: Управление и оптимизация существующей бизнес-структуры

Обязанности:

• Руководство и координация, наставничество работы всех отделов (отдел продаж, маркетинг, эксплуатация/строительство, юридический, HR, финансы, автоматизации).

• Оптимизация бизнес-процессов для повышения эффективности, предсказуемости и управляемости.

• Внедрение систем управления эффективности (цели и ключевые результаты; KPI) для всех ключевых руководителей и контроль за их достижением.

• Анализ отклонений фактических показателей от плановых, выявление "узких мест" и причин невыполнения. Контроль реализации корректировочных действий для выхода на целевые показатели.

• Глубокий анализ Бюджета доходов и расходов (БДР), понимание структуры и динамики затрат, маржинальности проектов.

• Контроль за соблюдением бюджета по центрам финансовой ответственности (ЦФО).

• Идентификация возможностей для оптимизации издержек и повышения операционной эффективности без ущерба для качества.

• Тесная работа с финансовым директором на основе данных для подготовки управленческой отчетности.

• Контроль за соблюдением сроков и бюджетов по текущим проектам компании.

• Контроль и минимизация операционных рисков, препятствующих стабильной работе.

• Построение системы управления талантами и преемственности (совместно с HR).

• Развитие управленческих компетенций в команде.

Требования:

Обязательные условия:

• Опыт работы на позиции Исполнительного директора, Операционного директора от 5 лет в девелоперской, строительной или смежной отрасли.

• Подтвержденный практический опыт стабилизации и оптимизации бизнеса.

• Глубокое понимание финансового учета, отчёт о прибылях и убытках.

• Опыт построения и руководства командами топ-менеджеров (от 5+ человек в подчинении).

• Навыки системного подхода к управлению.

• Сильные лидерские качества, проактивная позиция и нацеленность на результат.

Будет преимуществом:

• Опыт работы с кризисным или посткризисным управлением.

• Понимание специфики девелопмента коммерческой недвижимости.

• Высшее образование MBA или в области управления/финансов.

Условия:

• Конкурентный доход: Высокий фиксированный оклад + ежегодный бонус, привязанный к KPI компании.

• Ключевая роль: Возможность принимать решения и реально влиять на развитие бизнеса.

• Команда: Профессиональная и мотивированная команда единомышленников.

• Развитие: Возможность профессионального и карьерного роста вместе с компанией.

• Локация и формат работы: г. Ижевск, ул. Карла Маркса, 23а.

Как присоединиться к нам:

1. Откликнитесь на вакансию с сопроводительным письмом, где кратко опишите ваш самый значительный опыт по оптимизации бизнеса.

2. Этап 1: Знакомство с HR.

3. Этап 2: Собеседование с собственником.

4. Этап 3: Кейс-интервью / презентация вашего видения по развитию компании.

5. Этап 4: Финансовые переговоры и оффер.