Город: Ростов-на-Дону
Занятость: Полная занятость, Полный день
Опыт работы: От 1 года до 3 лет
- Аналитическая работа мониторинг рынка коммерческой недвижимости (предложения, цены, тренды).
- Анализ потребностей компании в новых помещениях (площадь, локация, функционал).
- Оценка транспортной доступности и инфраструктуры района.
- Исследование пешеходного и автомобильного трафика в целевых локациях.
- Анализ конкурентного окружения и потенциала локации для бизнеса. составление сравнительных таблиц по потенциальным объектам.
- Поиск и первичный отбор объектов работа с базами данных, специализированными платформами и агентствами.
- Формирование пула подходящих вариантов по заданным критериям; проверка юридической чистоты объектов (права собственности, обременения).
- Предварительный контакт с собственниками/агентами для уточнения условий.
- Осмотр и оценка помещений организация выездов на объекты.
- Фотофиксация помещений и прилегающей территории.
- Замеры площадей и проверка планировок.
- Оценка технического состояния здания и инженерных систем.
- Фиксация выявленных дефектов и потенциальных затрат на ремонт.
- Переговорный процесс ведение переговоров с арендодателями/продавцами об условиях сделки.
- Согласование арендных ставок, сроков, льготных периодов, обсуждение условий ремонта и отделки;
- Подготовка предложений по корректировке договора (арендные каникулы, опции продления).
- Документационное сопровождение подготовка коммерческих предложений и презентаций для руководства.
- Сбор и проверка правоустанавливающих документов на объект.
- Участие в подготовке договоров аренды/куплипродажи.
- Контроль сроков и этапов согласования документации.
- Высшее образование.
- Опыт работы ритейле как преимущество.
- Работа в команде профессионалов.
- Оформление по ТК РФ с первого дня трудоустройства.
- Выплаты без задержек 2 раза в месяц.
- График: 5/2 с 09.00 до 18.00.
- Место работы- г. Донецк.
- В праздничные дни отдыхаем.
Адрес: Донецк, ,
Похожие вакансии