Просмотр вакансии

Компания РАЗУМ — ведущий девелопер, создающий современные жилые комплексы в Астрахани и Екатеринбурге. Мы строим не просто дома, а продуманную, комфортную городскую среду, задавая новые стандарты в отрасли.
Наши проекты отмечены 5 звёздами за соблюдение сроков ввода и входят в ТОП-30 РФ по объёмам строительства и занимают 1 место в Астраханской области.

Мы ценим развитие, ответственность и эстетику во всем. В нашей команде — профессионалы, которые готовы управлять масштабными проектами, принимать сильные решения и менять облик городов.

Вакансия предполагает работу с несколькими объектами в г. Астрахань

Что мы предлагаем:

• Официальное оформление и прозрачная система оплаты труда
• ДМС после испытательного срока
• 2 консультации в месяц с психологом (сервис «Ясно»)
• Компенсация мобильной связи
• Корпоративное такси для служебных поездок
• Компенсация процентов по ипотеке в проектах РАЗУМа
• Обучение, участие в крупных отраслевых форумах
• Новогодние подарки детям сотрудников
• Социальная поддержка в жизненных ситуациях

Чем предстоит заниматься:

1. Планирование и управление проектированием на нескольких объектах

• Ведение объекта от стартовой концепции до сопровождения объекта в строительстве
• Составление и контроль графика проектирования, управление критическими вехами

2. Формирование и ведение ТЗ

• Сбор требований от продукта, руководителя проекта, продаж.
• Подготовка и актуализация ТЗ на все разделы ПД/РД, фиксация изменений.

3. Управление внешними проектными организациями

• Выбор и подключение проектировщиков, постановка задач, согласование объемов и сроков.
• Контроль качества ПД/РД, сроков и бюджета, принятие ключевых технических решений.

4. Прохождение экспертизы и получение согласований

• Организация прохождения негосударственной экспертизы, иных обязательных согласований
• Работа с замечаниями экспертизы и органов надзора, обеспечение получения положительных заключений

5. Управление изменениями и рисками

• Фиксация и согласование изменений по проекту, оценка влияния на сроки, бюджет и регуляторные риски.
• Подготовка и защита технических решений на внутренних комитетах/совещаниях.

6. Взаимодействие с внутренними командами и стройкой

• Плотное взаимодействие с руководителем проекта, а также блоками продукта и строительства
• Организация авторского надзора проектировщиков, оперативное решение технических вопросов на стройке

Требования к кандидату:

• Высшее строительное/инженерное образование (предпочтительно ПГС)
• Опыт работы ГИПом/руководителем проектирования от 3 лет
• Подтвержденный опыт прохождения государственной экспертизы по МКД
• Глубокое понимание МКД, архитектуры и основных инженерных систем
• Знание действующих норм и требований в области проектирования и строительства жилья
• Умение читать и анализировать проектную и рабочую документацию, формулировать технические замечания и решения.
• Навыки планирования и управления проектированием: графики, сроки, приоритизация, работа с несколькими подрядчиками
• Опыт выстраивания процессов взаимодействия с проектными организациями и внутренними подразделениями
• Умение аргументированно защищать технические решения во внутренних и внешних инстанциях (экспертиза, комитеты)
• Навыки ведения деловой переписки, протоколирования решений, фиксации изменений
• Уверенный пользователь AutoCAD, ArchiCAD, MS Office.

Мы уже многого достигли, но впереди — ещё больше.
Если вам близка идея «расти через систему» — добро пожаловать в РАЗУМ!