Город: Москва
Занятость: Полная занятость, Полный день
Опыт работы: Более 6 лет
- Организация и контроль эксплуатации зданий и офисных помещений компании.
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: электроснабжение, ОВиК, водоснабжение и канализация, СКУД, СКС, системы пожарной безопасности, лифтовое оборудование и др.
- Руководство командой эксплуатации: постановка задач, контроль исполнения, развитие сотрудников.
- Планирование и организация планово-предупредительных и аварийно-восстановительных работ.
- Управление подрядными организациями: выбор, договорная работа, контроль сроков, качества и стоимости работ.
- Управление проектами в области эксплуатации и строительства:
- ремонтные и строительные работы,
- модернизация инженерных систем,
- переезды и расширение офисов,
- ввод в эксплуатацию новых объектов.
- Формирование и контроль бюджета эксплуатации, оптимизация затрат.
- Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и действующих нормативов.
- Подготовка технической и управленческой отчетности, ведение эксплуатационной документации.
- Взаимодействие с арендодателями, управляющими компаниями и внутренними подразделениями.
- Опыт работы в эксплуатации зданий и офисов — от 3–5 лет.
- Опыт управления группой эксплуатации или технической службой — от 1–2 лет.
- Высшее техническое, инженерное, строительное или энергетическое образование. Дополнительное образование в области управления проектами будет преимуществом.
- Практический опыт эксплуатации инженерных систем зданий: ОВиК, электроснабжение, водоснабжение и канализация, СКУД, СКС, пожарная безопасность, лифтовое оборудование и др.
- Опыт взаимодействия с подрядными и сервисными организациями, управляющими компаниями и арендодателями.
- Опыт управления проектами: ремонтные и строительные работы, модернизация инженерных систем, переезды и запуск новых офисов.
- Знание нормативных требований в области эксплуатации зданий (ПБ, ОТ, СанПиН, ПУЭ, ПТЭЭП и др.).
- Навыки организации планового и аварийного обслуживания объектов.
- Опыт бюджетирования, планирования затрат и контроля исполнения бюджета.
- Умение управлять договорами и контролировать качество работы подрядчиков.
- Навыки проектного управления: планирование сроков, ресурсов, рисков, контроль выполнения этапов.
- Опыт подготовки технической документации, отчетности, ТЗ и актов выполненных работ.
- Опыт работы с KPI, SLA и показателями надежности объектов.
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 39Ас3
Похожие вакансии