Просмотр вакансии

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной работы, технического обслуживания и ремонта систем отопления, вентиляции, кондиционирования (ОВиК) и водоснабжения (ВК) здания.
• Оперативное управление линейным персоналом (слесари-сантехники, операторы диспетчерской, наладчики), проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности, контроль дисциплины в части касающейся своего направления.
• Контроль работы индивидуального теплового пункта (ИТП), насосных станций, венткамер, чиллеров, фанкойлов, автоматики и диспетчеризации.
• Организация и контроль проведения планово-предупредительных ремонтов (ППР), текущего ремонта, аварийно-восстановительных работ.
• Организация и контроль подготовки к отопительному сезону (промывка, опрессовка, гидравлические испытания), оформление и получение паспортов готовности здания к зиме.
• Снятие и контроль показаний приборов учета тепла, воды, электроэнергии. Работа с АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов): мониторинг, снятие данных, анализ параметров, выявление сверхнормативного потребления и некорректной работы оборудования.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Теплосети, Водоканал, Энергосбыт), контроль лимитов, сверка расчетов на основании данных АСКУЭ.
• Организация конкурсных процедур (подготовка ТЗ), контроль работы подрядных организаций (допуск на объект, соблюдение техники безопасности, контроль объемов и качества работ, приемка выполненных работ, закрытие актов выполненных работ (КС-2, КС-3)).
• Ведение технической документации (журналы эксплуатации, паспорта оборудования, графики ППР, исполнительные схемы, паспорта готовности).
• Формирование заявок на запасные части, расходные материалы, инструмент и оборудование, контроль складских остатков.
• Разработка и актуализация должностных и производственных инструкций для персонала.

Требования:

• Высшее профессиональное образование (теплоэнергетика, водоснабжение и водоотведение, промышленное и гражданское строительство или смежные специальности).
• Знание правил технической эксплуатации (ПТЭ), СНиПов, СанПиНов, правил охраны труда при эксплуатации теплопотребляющих установок и сетей.
• Умение читать принципиальные и монтажные схемы (теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, автоматика).
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, электронная почта), Желательно наличие опыта работы с АСКУЭ (снятие и анализ показаний, работа с систем учета).
• Опыт работы на аналогичной должности в сфере эксплуатации зданий и сооружений от 3-х лет (административные, бизнес-центры, промышленные объекты). Опыт работы в бюджетной сфере будет преимуществом.

Условия:

• Работа в государственном бюджетном учреждении.
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ.
• Стабильная з/п + стимулирующие премии по результатам труда, социальные гарантии.
• График работы: с 09:00 до 18:00, с выходными днями: суббота, воскресение.
• Ежегодный оплачиваемый отпуск 28 к.д.
• Обучение и развитие.