Просмотр вакансии

О компании

ООО «Специализированный застройщик «МК ГРУПП» — динамично развивающаяся девелоперская компания в г. Брянск. Наш последний реализованный проект — ЖК «Некрасова» — современный комплекс с развитой инфраструктурой в центре города.

Сейчас мы запускаем новые проекты жилой и коммерческой недвижимости. В связи с расширением портфеля ищем специалиста, который возьмёт на себя ключевую функцию — привлечение и сопровождение проектного финансирования.

Ключевая задача

Обеспечить бесперебойное проектное финансирование девелоперских проектов компании: от выбора банка-партнёра и структурирования сделки до полного закрытия кредитного лимита. Оптимизировать условия кредитования, минимизировать финансовые риски и выстраивать долгосрочные отношения с банками.

Обязанности

• Привлекать проектное банковское финансирование под новые и текущие проекты компании — полный цикл: анализ банковских продуктов, подготовка заявок, прохождение кредитных комитетов.
• Вести переговоры на уровне кредитных комитетов и дирекций банков-партнёров (Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа-Банк и др.) — от первого контакта до подписания кредитной документации.
• Готовить полный комплект документов для банков: ТЭО, финансовые модели, Business plan, граффик выборки, обеспечение — в строгом соответствии с требованиями 214-ФЗ.
• Согласовывать и сопровождать кредитно-обеспечительную документацию как с банком, так и внутри компании (юристы, finance, P&L).
• Контролировать соблюдение ковенант и условий кредитных договоров; управлять выборкой и погашением в рамках открытых кредитных линий.
• Мониторить рынок банковских продуктов и ставок, готовить аналитику для принятия решений по рефинансированию и оптимизации портфеля.

Требования (обязательные)

Внимание: мы рассматриваем кандидатов, имеющих релевантный опыт привлечения проектного финансирования на стороне заказчика-застройщика. Опыт на стороне банка (кредитный аналитик/менеджер) не является заменой, но может рассматриваться как дополнительное преимущество.

• Высшее образование: экономика или финансы (MBA/CFA приветствуется).
• Опыт работы по проектному банковскому финансированию от 3 лет — исключительно на стороне девелопера/застройщика.
• Глубокое знание 214-ФЗ и требований банков к застройщикам (эскроу-счета, нормы проектного финансирования).
• Успешно проведённые сделки ПФ: от 2-3 проектов (в портфолио — жилые/коммерческие объекты от 500 млн ).
• Навыки финансового моделирования в Excel: P&L, Cash Flow, DSCR, IRR, NPV.
• Развитые переговорные навыки: работа с кредитными комитетами, топ-менеджментом банков.
• Готовность к работе в офисе в г. Брянск (возможен переезд из другого региона с релокационным пакетом).

Будет преимуществом

• Опыт работы в банке (кредитный аналитик, управляющий проектным финансированием).
• Личные контакты в кредитных комитетах Сбера, ВТБ, РСХБ, Альфа-Банка.
• Опыт привлечения синдицированного финансирования и сделок секьюритизации.
• Знание строительной специфики: ТЭО, сметы, графики СМР.

Условия работы

Заработная плата: Оклад 120 000 – 170 000 (обсуждается по итогам собеседования) + ежемесячная премия от привлечённого лимита финансирования. Реальный совокупный доход лучших кандидатов — от 250 000 /мес.

Оформление: Официальное трудоустройство по ТК РФ, полный соцпакет.

График: 5/2, с 9:00 до 18:00. Работа в офисе застройщика.

Место работы: Центр Советского района, г. Брянск. Современный офис, удобная транспортная доступность.

Релокация: Для кандидатов из других регионов — обсуждаем релокационный пакет (компенсация переезда, аренда жилья на первые 3 месяца).

Команда: Молодая амбициозная команда, реальные проекты, возможность влиять на финансовую стратегию компании.

Присылайте резюме с сопроводительным письмом, в котором кратко опишите ваш опыт в ПФ и проекты, которые вы сопровождали.