Просмотр вакансии

Kravt hotels & homes – российская компания, работающая в области
девелопмента и управления недвижимостью.

В нашем портфеле – 5 собственных отелей различных категорий звездности в Санкт-Петербурге и Республике Татарстан, а также 4 проекта жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 350 000 кв. м в стадии проектирования.

Мы ищем Финансового аналитика, который присоединится к нашей команде и будет отвечать за инвестиционную оценку и управление денежными потоками на всех этапах жизненного цикла проекта.

Наш идеальный кандидат - опытный специалист, который понимает экономику девелоперского проекта, видит за цифрами реальные процессы строительства и умеет переводить это в устойчивые финансовые модели для принятия управленческих решений.

Чем предстоит заниматься:

• разрабатывать, актуализировать и сопровождать сложные финансовые модели девелоперского проекта (жилая и коммерческая недвижимость)
• рассчитывать и оценивать ключевые показатели эффективности: NPV, IRR, PI, срок окупаемости
• защищать финансовые модели перед руководством и банками
• формировать бюджет проекта, контролировать целевое использование средств
• сопровождать кредитные договора и контролировать исполнение условий (ковенант)
• проводить план-фактный анализ затрат и подготавливать аналитические справки
• проводить стресс-тестирование финмодели сценарного анализа (изменение стоимости строительства, ставок по кредитам, темпов продаж и пр.)
• проводить тендеры и анализировать кредитные условия для выбора банка-кредитора
• заниматься подготовкой пакета документов для получения проектного финансирования (включая работу с эскроу-счетами) и вести регулярную отчетность перед кредиторами
• проводить мониторинг рынка для корректировки допущений и сценариев в финансовых моделях

Для этой роли важно:

• высшее образование (финансовое/ экономическое/ ПГС-промышленное и гражданское строительство)
• опыт работы в девелопменте на позиции финансового аналитика не менее 3х лет
• понимание жизненного цикла строительного объекта
• подтвержденный опыт работы в структуре специализированного застройщика в рамках 214-ФЗ (обязательное условие)
• системное мышление и аналитических подход: умение видеть взаимозависимости риски и точки роста, принимать решения на основе данных
• убедительная коммуникация: способность защищать расчеты перед инвесторами и банками

Мы предлагаем:

• участие в реализации уникального проекта многофункционального комплекса премиум-класса «Яр Парк» в Казани
• работа напрямую с командой топ-менеджеров, высокий уровень самостоятельности и доверия
• конкурентное вознаграждение: оклад 200 000 руб. (net)
• современный офис в центре Москвы
• оформление по ТК РФ, корпоративные скидки и бонусы

Присоединяйтесь к команде Kravt h&h!