Просмотр вакансии

Компания «Бизнес Маркет» развивает направление коммерческой недвижимости и ищет руководителя отдела аренды, который сможет выстроить системную работу с объектами, собственниками и арендаторами.

Нам нужен не просто менеджер, а человек, который умеет организовывать процесс, управлять командой и отвечать за результат.

Чем предстоит заниматься

• С нуля собрать отдел аренды и в последствии им руководить
• Руководить отделом аренды коммерческой недвижимости: офисы, помещения свободного назначения, торговые площади, общепит, склады и другие коммерческие объекты.
• Выстраивать работу отдела: постановка задач, контроль воронки, планирование показов, контроль переговоров и сделок.
• Работать с собственниками помещений: привлекать объекты, согласовывать условия, упаковывать предложения для рынка.
• Организовывать поиск арендаторов: через базы, Авито, Циан, Яндекс, холодные звонки, партнеров, входящий трафик и другие каналы.
• Контролировать размещение объектов, качество объявлений, актуальность информации и скорость обработки заявок.
• Проводить переговоры с собственниками и арендаторами, доводить сделки до подписания договора аренды.
• Обучать и развивать менеджеров отдела, помогать им закрывать сделки.
• Вести отчетность по ключевым показателям: количество объектов, заявок, показов, переговоров, сделок, выручка отдела.

Кого мы ищем

• Опыт в коммерческой недвижимости обязателен.
• Понимание рынка аренды коммерческих помещений: как искать объекты, как работать с собственниками, как привлекать арендаторов.
• Опыт управления отделом или сильный опыт личных продаж с готовностью перейти в управление.
• Умение вести переговоры, дожимать сделки и работать с возражениями.
• Системность: CRM, воронка, контроль задач, отчетность, работа с цифрами.
• Ответственность за результат, а не просто за процесс.
• Будет преимуществом опыт работы в агентстве недвижимости, девелоперской компании, управляющей компании или брокерском направлении.

Что важно в этой роли

Нужно уметь быстро наводить порядок в объектах, заявках и задачах.

Важно не бояться звонков, переговоров и личного контакта с собственниками.

Нужно уметь работать в динамике: рынок аренды быстрый, и выигрывает тот, кто быстрее обработал заявку, показал объект и довел клиента до решения.

Мы ищем человека, который сможет быть хорошим агентом по недвижимости, а сможет построить полноценное направление внутри компании.

Условия

• Работа в компании, которая активно развивается на рынке готового бизнеса и коммерческой недвижимости.
• Готовая база клиентов, собственников и предпринимателей.
• Поддержка маркетинга, юристов и руководства компании.
• Возможность сформировать собственный отдел и влиять на развитие направления.

Доход: оклад + высокий процент от сделок + бонусы за выполнение плана отдела. Обсуждается на личной встрече

Формат работы: офис / гибридный формат обсуждается индивидуально.

Мы предлагаем

• Возможность возглавить перспективное направление.
• Понятную систему мотивации, где доход зависит от результата.
• Сильную инфраструктуру компании: CRM, маркетинг, юридическое сопровождение, поток клиентов из смежного направления по продаже готового бизнеса.
• Участие в развитии нового направления с возможностью карьерного и финансового роста.

Кому подойдет эта вакансия

Эта позиция подойдет тем, кто уже работал с коммерческой недвижимостью, понимает аренду, умеет договариваться с собственниками и хочет перейти на уровень руководителя направления.

Если вы умеете находить объекты, привлекать арендаторов, управлять сделками и готовы отвечать за результат отдела — будем рады познакомиться.