Просмотр вакансии

• Управление инженерными операциями и бюджетами

  • Управлять объектом недвижимости, включая оборудование, холодильные системы, системы HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), сантехнику, системы водоочистки и электрические системы.

  • Обеспечивать соблюдение нормативных требований к объекту и стандартов безопасности.

  • Управлять и контролировать тепло-, светo- и энергоснабжение, а также рекомендовать современные оптимальные методы энергосбережения и экономичной эксплуатации объекта.

  • Разрабатывать спецификации и требования для сервисных контрактов и администрировать такие контракты для обеспечения потребностей здания.

  • Распределять заявки на профилактическое обслуживание и ремонт и контролировать своевременность и качество их выполнения.

  • Контролировать и направлять обслуживание территории, гостевых номеров, общественных зон, ресторанов, транспортных средств объекта и рекреационных объектов.

  • Разрабатывать долгосрочный план профилактического обслуживания и защиты активов и контролировать реализацию этого плана.

  • Разрабатывать проектные планы в соответствии с потребностями реконструкции или нового строительства.

  • Связываться с подрядчиками для получения предложений и контролировать строительные работы для обеспечения своевременного завершения проектов в рамках бюджетных ограничений.

  • Выстраивать позитивные отношения с внешними партнёрами, такими как городской отдел строительства/зонирования, пожарная инспекция и поставщики.

  • Проводить ежемесячную инспекцию объекта для обеспечения того, чтобы здания и территория поддерживались в отличном состоянии.

  • Проводить инспекцию гостевых номеров и общественных зон для обеспечения удовлетворённости гостей.

  • Осматривать и оценивать физическое состояние объектов для определения необходимого объёма работ.

  • Рекомендовать или организовывать дополнительные услуги, такие как покраска, ремонтные работы, реконструкция, а также замена мебели и оборудования.

  • Выбирать и заказывать или закупать новое оборудование, материалы и мебель.

  • Управлять запасами комплектующих и оборудования

  Поддержание стандартов объекта

  • Обеспечивать актуальность лицензий и сертификатов на здание и оборудование.

  • Поддерживать системы безопасности объекта (пожарное оборудование, спринклерные системы и системы сигнализации).

• Управление командой

• • Управлять инженерным персоналом, включая распределение задач, контроль эффективности работы и развитие команды.

  • Контролировать табели учёта рабочего времени, графики смен и посещаемость сотрудников.

  • Обеспечивать соблюдение трудовой дисциплины, правил внутреннего распорядка и стандартов компании.

  • Проводить оценку эффективности сотрудников, обучение и инструктажи по технике безопасности и эксплуатации оборудования.

• Подтверждённый опыт работы на аналогичной должности в сфере гостеприимства
• Хорошее владение английским языком
• Сильные лидерские и организационные навыки