Просмотр вакансии

В строительном направлении Холдинга открыта вакансия начальника отдела ИРД

Предстоит работа над широким портфелем объектов (жилищное строительство, коммерческая недвижимость, промышленные сооружения), которая позволит вам не только применить свой профессиональный опыт, но и значительно расширить экспертизу за счёт решения нестандартных задач на каждом этапе строительства.

Обязанности:

1. Общее руководство и нормативный контроль

• Руководство отделом по оформлению и получению исходно-разрешительной документации на всех этапах строительства.

• Контроль соответствия получаемых документов требованиям законодательства и мониторинг изменений в нормативных актах.

2. Земельно-кадастровые вопросы и планировка территории

• Организация подготовки кадастровых планов, документов для формирования участков, внесение изменений в ППТ и ПМТ.

• Подготовка пакета документов для заключения договоров аренды земельных участков (под инженерные сети и парковки) с передачей в юридический департамент.

3. Взаимодействие с органами власти для получения разрешений и согласований

• Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, согласование архитектурно-градостроительного облика, получение заключения о соответствии (ЗОС) и порубочных билетов.

• Взаимодействие с Госстройнадзором (извещения, итоговые проверки), подготовка заявлений через портал госуслуг и ведение переписки с контролирующими органами.

4. Технологическое присоединение и договорная работа по инженерным сетям

• Получение технических условий, контроль сроков подключения, внесение изменений в договоры ТП, получение актов о выполнении условий.

• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, Департаментом дорог и управами (в т.ч. по благоустройству), организация передачи сетей в муниципальную/государственную собственность или на баланс эксплуатирующих организаций.

5. Подготовка документации для ввода и отчётность по готовности объектов

• Организация обязательных обследований (тепловизия, акустика, освещение, вентиляция) и подготовка исполнительной документации для получения допусков Ростехнадзора и ЗОС.

• Заключение договоров на кадастровые работы (техпланы, съёмки), контроль получения техпланов, а также еженедельное ведение онлайн-таблиц по строительной готовности объектов и передаче по ДДУ.

Требования:

• Высшее инженерно-строительное образование.

• Опыт работы в жилищном строительстве обязателен.

• Глубокое знание Градостроительного кодексов РФ, нормативной базы, установленных процедур.

• Опыт работы с порталом Госуслуг, Росреестром, Ростехнадзором и местными органами власти (желательно — в Тюменской области и г. Тюмени).

• Навыки ведения переговоров с ресурсоснабжающими организациями.

• Работа в службе технического заказчика, в крупном Холдинге города.
• Официальное трудоустройство, соблюдение компанией всех социальных гарантий.
• Официальная заработная плата, своевременно выплачивается два раза в месяц.
• Компенсация затрат на ГСМ, сотовую связь, служебный паркинг.
• 5-дневная рабочая неделя, с 9.00 до 18.00, в пт рабочий день до 17.00