Город: Уфа
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: От 3 до 6 лет
В нашем понимании это человек, который находит баланс между «хотелками» маркетинга, бюджетом строителей и реальностью стройки.
Зоны ответственности:
- Формирование и развитие архитектурных концепций фасадов, благоустройства и МОП.
- Создание, обоснование и защиту концепций , а также за сопровождение проектных процессов от эскизной стадии до реализации, включая контроль качества всех этапов проектирования и строительства.
Обязанности:
-
Разработка и презентация архитектурных концепций (фасады, благоустройство, МОП) на стадии эскизного проектирования с последующей защитой перед руководством и заказчиками.
-
Трансформация утвержденных эскизных решений в детализированную рабочую документацию, постановка задач и контроль исполнения архитекторами отдела.
-
Формирование и выдача технических заданий (ТЗ) команде для разработки полноценного пакета рабочих чертежей.
-
Взаимодействие с подрядными проектными организациями: проверка, согласование и контроль качества поступающей документации на соответствие утвержденной концепции и нормам.
- Презентация и защита концепций перед отделом продаж, партнерами и другими заинтересованными сторонами.
-
Авторский надзор за реализацией проектов на строительной площадке: контроль соответствия фасадных решений, материалов и благоустройства утвержденным концепциям.
- Координация кросс-функционального взаимодействия: синхронизация работы архитектурного отдела с отделами продаж, маркетингом, коммерческим департаментом и строительным блоком
- Оценка и контроль документации подрядчиков, ответственных за полный пакет рабочих чертежей и сопутствующих материалов
- Управление изменениями: оперативное внесение корректировок в проекты при появлении новых требований рынка, замечаний надзорных органов или изменений бюджетных условий.
-
Анализ текущих рыночных трендов, архитектурных новинок и конкурентной среды для внедрения современных решений, повышающих инвестиционную привлекательность объектов.
- Разработка и актуализация внутренних стандартов и регламентов проектирования, контроль их соблюдения всеми членами команды.
- Управление командой: мотивация, обучение и профессиональное развитие архитекторов и дизайнеров отдела.
- Участие в стратегических сессиях компании для формирования продукта будущих проектов (класс жилья, этажность, архитектурный код и пр.).
-
Образование высшее профильное (архитектура, строительство). Наличие сертификации или членства в профильных СРО будет преимуществом.
- Опыт работы от 5 лет в архитектуре и проектировании, из которых не менее 3 лет — в должности руководителя/ГАПа в девелопменте или крупном архитектурном бюро с жилой тематикой.
- Отраслевая экспертиза, глубокие знания специфики индустрии, конкурентной среды.
- Стратегическое мышление, умение видеть полную картину, выстраивать долгосрочные планы, предвидеть изменения рынка.
Профессиональные навыки:-
Знание нормативной базы (ГОСТы, СП, СНиП, градостроительные регламенты).
-
Опыт согласования проектов на АГО
-
Уверенное владение профессиональным ПО: AutoCAD, Revit (BIM), ArchiCAD, 3ds Max (на уровне чтения и постановки задач).
-
Понимание экономики проекта: умение просчитывать бюджетные последствия архитектурных решений (фасадные материалы, остекление, отделка МОП).
Лидерские и деловые качества: стратегическое мышление, умение отстаивать свою позицию перед топ-менеджментом, навыки публичных презентаций, системность, бесконфликтность в переговорах с подрядчиками.
-
- Ориентирован на результат, обладает настойчивостью и высокой работоспособностью, лидерскими качествами, способность вдохновлять команду, развивать таланты, коммуникативными навыками, умением убеждать.
- Обязательно наличие портфолио: реализованных объектов жилой недвижимости (ЖК, кварталы, комплексы) с демонстрацией этапов от концепции до ввода в эксплуатацию.
Мы обязательно сработаемся, если: -
Мыслишь не просто как архитектор, а как продукт-менеджер: понимаешь, что фасад или двор должен не только красиво выглядеть, но и укладываться в бюджет и нравиться покупателям.
-
Умеешь переводить язык маркетологов на язык чертежей, а язык строителей на язык эстетики, находя баланс между "дорого-богато" и "технически выполнимо".
-
Не боишься брать на себя ответственность за конечный результат проекта, который увидят жители через 2-3 года.
-
Умеешь выстроить системную работу отдела так, чтобы никто не «горел» сроками, а рабочая документация сдавалась с первого раза.
-
Ты-наставник для своих архитекторов, умеешь растить кадры и делегировать, но при этом держишь руку на пульсе каждого ключевого узла проекта.
-
Готов к выездам на стройплощадку для осуществления авторского надзора (не боишься касок и строительной пыли).
-
Наши условия и подход к работе: - оформление с первого рабочего дня по ТК РФ
- уровень ЗП по результатам собеседования
- график работы:5/2
- работа с вовлеченными руководителями-лидерами рынка
- заботливый Работодатель
- ДМС
- Мы запустили проект, в котором важны люди, смыслы и качество.
Если тебе это близко-откликайся!
Адрес: Уфа, проспект Октября, 132/3
Похожие вакансии