Просмотр вакансии

Описание работодателя

Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» реализует проекты жилищного и социального строительства, инженерной и сопутствующей инфраструктуры на территории Калининградской области. Фонд выступает заказчиком и организатором реализации строительных проектов, взаимодействует с подрядными, проектными, ресурсоснабжающими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.

О позиции

Мы усиливаем команду и ищем талантливого и опытного специалиста на позицию Финансовый аналитик в отдел проектного финансирования.

Ваша задача - финансово-экономическое сопровождение проектов жилищного строительства, подготовка финансовых моделей и материалов для банков, сопровождение кредитных линий, управленческая отчетность и взаимодействие с кредитными организациями, техническими аудиторами и внутренними подразделениями Фонда.

Чем предстоит заниматься

• Самостоятельно вести взаимодействие с банками по вопросам проектного финансирования проектов жилищного строительства по 214-ФЗ.
• Строить и актуализировать финансовые модели проектов: бюджет проекта, график затрат, график продаж, движение денежных средств, расчет потребности в кредитной линии, процентных расходов, DSCR/LLCR и других банковских параметров при необходимости.
• Готовить заявки на проектное финансирование, кредитные меморандумы, реестры документов, пояснительные записки, ответы на запросы кредитных организаций.
• Собирать, проверять и систематизировать документацию для банков и технических аудиторов.
• Сопровождать действующие кредитные линии: отчетность, реестры платежей, контроль целевого использования, контроль сроков предоставления отчетности, взаимодействие по условиям кредитной документации.
• Подготавливать управленческую отчетность по инвестиционным проектам, сводный кассовый план, прогноз движения денежных средств и аналитические материалы для руководства.
• Участвовать в отборе банков, страховых компаний, технических аудиторов, инвесторов и иных контрагентов, привлекаемых к реализации проектов.
• Вести базы данных по проектам, лимитам, платежам, отчетности, ключевым условиям финансирования и статусам банковских запросов.
• Вести деловую переписку, готовить служебные записки, презентационные материалы и аналитические справки.

Ожидаем от кандидата

• Высшее экономическое образование и опыт работы от 3 лет либо среднее профессиональное образование и опыт работы на планово-экономических должностях от 10 лет.
• Опыт финансового анализа, управленческой отчетности, бюджетирования, казначейства, проектного финансирования, банковского сопровождения или инвестиционного анализа.
• Уверенное владение Excel на продвинутом уровне: формулы, сводные таблицы, сценарные расчеты, проверка модели, чувствительность, структурирование данных. PowerPoint, Word - уверенно.
• Понимание финансовой математики, cash-flow, P&L/баланса/ДДС, инвестиционных показателей, процентных расходов, кредитных графиков и банковской логики анализа проекта.
• Знание или готовность быстро погрузиться в законодательство о долевом строительстве, 214-ФЗ, проектное финансирование жилищного строительства и работу со счетами эскроу.
• Точность, самостоятельность, умение работать с большими массивами документов и соблюдать сроки предоставления отчетности.

Будет преимуществом

• Опыт работы с проектным финансированием девелоперских проектов или жилищного строительства.
• Опыт взаимодействия с банками, техническими аудиторами, застройщиками, проектными и строительными подразделениями.
• Опыт подготовки финансовых моделей для кредитных комитетов банков.
• Опыт работы с несколькими инвестиционными проектами одновременно.
• Знание и умение применять в работе современные технологии искусственного интеллекта.

Мы предлагаем

• Работу в престижной организации, реализующей социально значимые жилищные и инфраструктурные проекты Калининградской области.
• Официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
• Полную занятость, стабильный график работы.
• Взаимодействие с профессиональными участниками строительного процесса и возможность вести проекты с высокой общественной значимостью.
• Рабочее место: Калининград. Формат работы - офисный, с рабочими коммуникациями с банками и участниками проектов.

Как будет проходить отбор

• Первичное интервью по опыту и мотивации.
• Профессиональное интервью по финансовому моделированию, проектному финансированию и 214-ФЗ.
• Практическое кейсовое задание в Excel/PowerPoint или в формате расчетной записки.
• Финальное собеседование с руководителем.