Просмотр вакансии

Планирование и организация технического обслуживания и ремонтов: разработка графиков планово-предупредительных работ (ППР), контроль их выполнения.

Проведение технических осмотров: регулярные проверки состояния зданий, инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение,системы пожаротушения и др.) и фиксация дефектов.

Составление дефектных ведомостей и смет: оценка объёма работ, расчёт стоимости ремонта, подготовка технических заданий для подрядчиков.

Контроль качества ремонтных и монтажных работ: приёмка выполненных работ, проверка соответствия нормативам и проектной документации.

Взаимодействие с подрядными организациями: согласование сроков, условий договоров, контроль исполнения обязательств.

Управление бюджетом на эксплуатацию и ремонты: планирование расходов, обоснование заявок на финансирование, анализ эффективности затрат.

Обеспечение соблюдения норм безопасности: контроль пожарной, промышленной, экологической безопасности, разработка мер по устранению нарушений.

Паспортизация и ведение исполнительной документации: обновление паспортов зданий, ведение журналов эксплуатации, актов осмотров и выполненных работ.

Участие в приёмке новых или реконструированных объектов: проверка соответствия построенного/отремонтированного объекта проектной и нормативной документации.

Оптимизация процессов эксплуатации: внедрение энергосберегающих технологий, модернизация систем для повышения надёжности и снижения затрат.

Реагирование на аварийные ситуации: координация действий при ЧП (протечки, поломки оборудования, сбои инженерных систем), разработка плана ликвидации последствий.

Мониторинг и анализ состояния зданий: выявление потенциально опасных зон, прогнозирование необходимости ремонта на основе данных о износе конструкций.