Город: Владивосток
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: Нет опыта
Чем предстоит заниматься:
- Построение и анализ графиков реализации инвестиционных проектов, графика финансирования, участие в организации контроля за его соблюдением.
- Опыт ведения сводного сметного расчета (ССР). Контроль лимитов капитальных затрат с разбивкой по этапам строительства.
- Проверка и согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3) совместно с Техническим заказчиком (ПТО).
- Участие в согласовании договоров с поставщиками/подрядчиками в процессе реализации проекта (при необходимости).
- Контроль финансовых потоков с генподрядчиком и субподрядчиками.
- Формирование реестра платежей генподрядчику с контролем авансов и удержаний.
- Платежный календарь по проекту с горизонтом 1-3 месяца.
- Мониторинг остатков по счетам, предотвращение кассовых разрывов, резервирование средств под этапы работ.
- Ведение финансовой модели проекта в Excel с регулярным обновлением: план/факт по смете строительства, прогноз движения денежных средств по проекту, расчет IRR проекта при изменении ключевых параметров проекта, изменении инженерных решений.
- Участие в согласовании договоров аренды (предварительных и основных) с точки зрения финансовых условий. Контроль поступлений обеспечительных платежей от арендаторов.
- Формирование бюджета запуска проекта: контроль затрат на отделку и меблировку помещений арендаторов.
- Формирование стартового бюджета эксплуатации на первый год после ввода.
- Участие в подготовке данных для оценки имущественных и нематериальных активов.
- Формирование регулярных (периодических) отчетов для руководства компании. Подготовка презентаций и пояснительных записок о ходе реализации проекта.
- Сильные аналитические способности и опыт реализации строительных проектов в туристическо-рекреационной сфере, девелопменте, коммерческой недвижимости, индустрии гостеприимства.
- Английский – не менее Intermediate.
- Официальное оформление по ТК РФ.
- ДМС.
- Офисный формат работы в современном офисе в самом центре города.
- Уникальный опыт участия в крупнейших девелоперских и туристических проектах страны.
Адрес: Владивосток
Похожие вакансии