Просмотр вакансии

• Расчёт платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт по МКД/объектам, подготовка расчётных материалов для утверждения собственниками (ОСС);
• Формирование и ведение смет/калькуляций по статьям затрат (работы, услуги, материалы), подготовка расшифровок и обоснований к тарифам/ставкам;
• Нормирование трудозатрат и материалов по видам работ (регламенты, нормы времени/расхода, плановые потребности), обновление норм при изменении объёмов/условий;
• Сбор исходных данных от производственных служб и подрядчиков (объёмы работ, периодичность, цены), проверка логики и сопоставимость данных;
• Анализ фактических затрат по статьям и отклонений от сметы (простая аналитика: причины, предложения по корректировкам);
• Подготовка расчётных таблиц/приложений для собственников, участие в ответах на запросы по начислениям/обоснованиям;
• Учет дебиторской задолженности;
• Учёт прибылей и убытков за предыдущие периоды;
• Формирование бюджета доходов и расходов.

Требования:

• Опыт работы в УК/ЖКХ обязателен (расчёты СиТР/сметы/экономика обслуживания МКД);
• Знание базовых норм жилищного законодательства в части состава платы, договоров управления, утверждения размера платы, раскрытия информации;
• Уверенный Excel (сводные, ВПР/СУММЕСЛИМН) и умение работать с большими таблицами;
• Понимание структуры затрат УК: ФОТ, материалы, подряд, техника, общепроизводственные/общехозяйственные;
• Аккуратность в расчётах, умение писать понятные обоснования и расшифровки “для собственников”;
• Высшее экономическое/техническое образование (желательно);
• Умение составлять БДР и ОПУ (желательно).

Будет плюсом (не обязательно):

• 1С (на уровне выгрузок/отчетов), ГИС ЖКХ (в части размещения расчётных материалов);
• Знание PowerQuery/PowerBI;
• Опыт подготовки материалов к ОСС и защиты расчётов размера платы;
• Знание бухгалтерского учета;
• Знание налогового законодательства.