Просмотр вакансии

Прораб отделочных работ / офисный fit-out с перспективой руководителя подразделения отделочных работ.
ООО «Альтер» ищет сильного прораба на проект по отделочным работам в офисе в центре Москвы.
Объект: офисные помещения по дизайн-проекту.
Площадь: около 1 135 м, два этажа.
Формат: отделочные и общестроительные работы.
Задача: организовать выполнение работ рабочими, удержать сроки, качество и сдать объект заказчику.
Мы ищем не формального контролера, а прораба, который умеет держать объект в руках: планировать, ставить задачи, контролировать выработку, видеть риски заранее и доводить отделку до приемки.

Обязанности:

• Организация отделочных и общестроительных работ на объекте.
• Управление рабочими на площадке: постановка задач, контроль выработки, качества и сроков.
• Работа по дизайн-проекту, планам монтажа, демонтажа, потолков, полов, отделки стен и разверткам.
• Контроль выполнения работ по ГКЛ, перегородкам, звукоизоляции, потолкам, шпаклевке, окраске, плитке, напольным покрытиям, дверям, плинтусам, подоконникам и декоративным элементам.
• Контроль соблюдения технологии производства работ и качества чистовой отделки.
• Проверка фактических объемов, фиксация расхождений и дополнительных работ.
• Планирование потребности в материалах заказчика, своевременная подача заявок, контроль остатков и бережного использования материалов.
• Контроль порядка на объекте, локального перемещения материалов, уборки рабочих зон.
• Фотофиксация этапов работ, участие в оформлении актов скрытых работ и исполнительной документации.
• Взаимодействие с заказчиком, техническим надзором, дизайнером и руководством компании.
• Участие в приемке выполненных работ и устранении замечаний.

Требования:
• Опыт работы прорабом отделочных работ от 3–6 лет.
• Опыт ремонта офисов, коммерческих помещений, бизнес-центров, fit-out или объектов с дизайн-проектом.
• Уверенное знание технологий отделочных работ.
• Умение читать чертежи, дизайн-проект, планы, развертки и ведомости отделки.
• Опыт управления рабочими и бригадами на объекте.
• Понимание ГКЛ-систем, перегородок, шумоизоляции, потолков, малярных работ, плитки и напольных покрытий.
• Умение планировать работы на день, неделю, этап.
• Навык контроля качества и устранения замечаний.
• Ответственность за результат, дисциплина, требовательность к рабочим.

Будет преимуществом
• Опыт сдачи офисных объектов по дизайн-проекту.
• Опыт работы с давальческими материалами заказчика.
• Опыт контроля ФОТ, выработки и производительности рабочих.
• Понимание КС-2, КС-3, актов скрытых работ, фотофиксации и исполнительной документации.
• Опыт взаимодействия с технадзором, дизайнером и представителями заказчика.
• Своя база проверенных рабочих по отделочным работам.

Условия
• Доход: от 200 000 до 250 000 руб. на руки.
• Структура дохода: фикс + KPI + проектная премия по результатам сдачи объекта.
• Выплаты 2 раза в месяц, без задержек.
• Объект в удобной локации в Москве.
• Поддержка со стороны руководства, ПТО и снабжения.
• После успешной сдачи объекта — перспектива роста до руководителя подразделения отделочных работ или переход на другой объект.
KPI и премия

KPI зависит от:
• соблюдения графика производства работ;
• качества выполнения и количества замечаний;
• дисциплины и производительности рабочих;
• отсутствия необоснованного перерасхода ФОТ;
• своевременной подачи заявок на материалы;
• ведения фотофиксации и исполнительной документации.

Кого мы ищем
Нам нужен человек, который умеет организовать отделочный объект от старта до сдачи: видит фронт работ, заранее понимает риски, умеет управлять людьми, контролирует качество и не допускает хаоса на площадке.
Если вы сильный прораб по отделке и хотите не просто закрыть один объект, а вырасти вместе с компанией до руководителя направления — будем рады познакомиться.