Просмотр вакансии

Ведем подбор Финансового директора (CFO) на проект

О компании:
Девелопер, реализующий проекты многоэтажного жилищного строительства и комплексного развития территорий.
Ищем системного руководителя, который превратит финансовую функцию в инструмент управления ликвидностью, рентабельностью и рисками проекта.

Чем предстоит заниматься:

• Выстраивать финансовую стратегию компании и отдельных объектов: консолидированные и проектные бюджеты (БДР, БДДС), инвестиционный анализ, расчёт сроков окупаемости.
• Управлять ликвидностью в условиях проектного финансирования: работа с эскроу-счетами, кредитными линиями, платёжный календарь, привязанный к ППР и графикам поставок, оперативное устранение кассовых разрывов.
• Организовать управленческий учёт по объектам: распределение прямых и косвенных затрат, ежемесячная отчётность для собственников (P&L, Cash Flow, баланс, себестоимость 1 м, маржинальность).
• Контролировать себестоимость и сметную дисциплину: анализ отклонений «план/факт», верификация актов КС-2/КС-3, мониторинг рыночных цен на основные ресурсы, участие в тендерах поставщиков.
• Обеспечивать налоговое планирование и соответствие: оптимизация в рамках НК РФ, корректное признание затрат на этапах строительства/ввода/продажи, сопровождение проверок ФНС.
• Выстраивать систему внутреннего контроля и автоматизации
• Руководить командой и процессами

Что мы предлагаем:

• Уровень дохода: обсуждается от 800 000Р, есть KPI/бонусная часть, привязанная к выполнению бюджетных метрик и срокам ввода объектов (детали обсуждаются с реальным кандидатом).

Что для нас важно:

• Опыт работы Финансовым директором, Замом по финансам или Руководителем финблока в девелопменте/у застройщика от 3 лет в настоящее время, не в прошлом!!!!
• Глубокое понимание проектного финансирования, 214-ФЗ, механизмов эскроу, требований банков-партнёров к раскрытию и отчётности.
• Практический опыт построения или масштабирования управленческого учёта, бюджетирования и факторного анализа.