Город: Истра (Московская область)
Зарплата:
от 200000
до 200000
RUR
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: От 1 года до 3 лет
- Формирование, создание и организация работы инженерной службы.
- Проведения технических освидетельствований и испытаний оборудования и инженерных систем.
- Разработка и осуществление мероприятий по техническому развитию, подготовке и проведению работ по ремонту, модернизации и реконструкции оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
- Участие в составлении бюджетов по эксплуатации оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем ЖК (ВЗУ, сети ХВС, электрические сети, и т.д.), МКД (отопление, ХВС/ГВС, электрика, вентиляция, АСКУЭ, противопожарных систем).
- Организация и контроль ППР, сезонных работ, ликвидация аварий.
- Обеспечение содержания и ремонта общего имущества МКД.
- Разработка и контроль годовых планов текущего ремонта.
- Контроль качества работ после капремонта и текущего ремонта.
- Организация обследования помещений на предмет несанкционированных перепланировок.
- Разработка графиков подготовки домов к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам, контроль исполнения, оформление паспортов готовности.
- Контроль заключения договоров с РСО и подрядными организациями.
- Анализ показаний приборов учета, подготовка и реализация мер по энергосбережению.
- Представление интересов компании в контролирующих органах
- Организация оперативно-аварийного ремонта инженерных систем.
- Технический осмотр объектов и инженерных систем при приёмке от застройщика.
- Организация и осуществление прочих мероприятий, направленных на улучшение качества и повышение уровня эксплуатации.
- Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности подчиненным персоналом.
- Планирование, организация и проведение обучения, проверки знаний по охране труда, а также инструктирование работников, организация информационной работы о состоянии условий труда, рисках, правильном применении средств индивидуальной защиты и важности дисциплины.
- Контроль и соблюдение законодательства (включая стандарты безопасности труда), правил производственной санитарии и пожарной безопасности.
- Организация и проведение мероприятий по обеспечению пожарной и промышленной безопасности, повышению технического уровня эксплуатации и ее безопасности.
-
Организация систематического контроля исправности оборудования, машин, подъемно-транспортных механизмов, предохранительных устройств, средств подмащивания и защиты
- Обеспечение технической эксплуатации и бесперебойной работы тепловых энергоустановок.
- Оформление технической документации, работа с заявлениями жителей и предписаниями
- Высшее профессиональное (техническое) образование.
- Знание жилищного законодательства, нормативных документов и правил технической эксплуатации в области управления МКД.
- Знание инженерных систем (вентиляция, отопление, электроэнергия, водоснабжение, слаботочные системы) объектов, особенности их эксплуатации;
- Знание документов по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, промышленной безопасности;
- Знание проектной документации, умение читать проектную документацию;
- Опыт работы в управляющей организации / организации ЖКХ от 3 лет.
- Опыт взаимодействия с собственниками квартир и застройщиками.
- Управленческие навыки (опыт руководства персоналом).
- Уверенный пользователь ПК и информационных систем.
- Знание требований охраны труда и ТБ при работе на инженерных системах.
- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
- Заработная плата: оклад 200 000 р./мес.
- Годовая премия при успешном завершении финансового года компанией
- График: 5/2, с 9:00 до 18:00.
- Работа в стабильной компании.
- Поддержка опытных руководителей и профильных специалистов.
Адрес: деревня Писково, КП Парк авеню
Похожие вакансии