Просмотр вакансии

Обязанности:

1. Организация эксплуатации и обслуживания зданий

• Обеспечение технически правильной эксплуатации, бесперебойной и надёжной работы зданий, сооружений и инженерных систем театра.

• Контроль за соблюдением технических норм эксплуатации и ремонта зданий и сооружений театра.

• Проведение регулярных осмотров технического состояния зданий, конструкций, инженерных сетей и оборудования, выявление дефектов и неисправностей, определение объёмов необходимых работ.

• Разработка и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий и сооружений совместно с начальником отдела.

2. Организация текущих и капитальных ремонтов

• Составление ведомостей объёмов работ, подготовка технических заданий на проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерных систем.

• Участие в разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, подготовка заявок на необходимые материалы и оборудование.

• Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных и ремонтных работ, обеспечение их выполнения в утверждённые сроки.

• Контроль качества выполнения работ подрядными организациями, проверка соответствия объёмов и расценок проектно-сметной документации.

• Участие в приёмке выполненных работ, в том числе с оформлением актов приёмки (формы КС-2, КС-3 и др.).

3. Документационное обеспечение и делопроизводство

• Ведение технической документации: паспортов зданий и сооружений, журналов учёта работы и ремонта, актов, графиков, отчётной документации.

• Оформление служебных записок, запросов, ответов на обращения по вопросам, входящим в компетенцию.

• Участие в оформлении актов списания материалов и оборудования, использованных при проведении ремонтных работ.

• Участие в подготовке отчётности по выполненным работам для руководства театра и вышестоящих организаций.

• Обеспечение хранения и систематизации технической и служебной документации в соответствии с установленными требованиями.

4. Контрольные и координационные функции

• Контроль за ходом ремонтных и строительных работ, обеспечением технической документацией, оборудованием и материалами.

• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных и монтажных работ, контроль за выполнением взаимных обязательств.

• Анализ причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества работ, участие в их устранении.

• Участие в инвентаризации основных средств и материальных ценностей театра.

Требования к кандидату:

• Образование: высшее техническое образование (строительное, инженерно-строительное, энергетическое или аналогичное).

• Опыт работы: стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет.

• Профессиональные навыки:

  • Знание правил и норм технической эксплуатации зданий и сооружений.

  • Знание строительных норм и правил (СНиП), ГОСТ, СанПиН и другой нормативно-технической документации.

  • Умение читать техническую документацию, чертежи и схемы.

  • Навыки составления дефектных ведомостей, технических заданий, заявок, актов.

  • Опыт взаимодействия с подрядными организациями.

  • Уверенный пользователь ПК (MS Office, знание сметных программ — приветствуется).

• Личные качества:

  • Ответственность, исполнительность и внимательность к деталям.

  • Самоорганизованность, умение работать в режиме многозадачности.

  • Стрессоустойчивость, коммуникабельность и дисциплинированность.

  • Готовность к оперативному решению нестандартных задач.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство с полным социальным пакетом согласно ТК РФ.

• Стабильная заработная плата два раза в месяц.

• График работы: пятидневная рабочая неделя (суббота, воскресенье — выходные) с 9:00 до 18:00.

• Комфортное рабочее место в центре города с хорошей транспортной доступностью.

• Работа в творческой среде и возможность стать частью команды одного из ведущих театров Красноярска.