Просмотр вакансии

Наш партнер, девелоперская компания, реализующая проекты в сегменте коммерческой и общественной недвижимости, находится в поисках Директора девелоперского проекта.

Объект общественного назначения в центре Москвы.

Уважаемые соискатели! Перед откликом на вакансию внимательно изучите требования к опыту кандидата. Все пункты крайне важны.

Обязанности:

• Полный цикл управления проектом — от инвестиционной концепции и градостроительного анализа до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объекта в управление.
• Разработка и защита финансовой модели проекта, ТЭО, инвестиционного меморандума, бизнес-плана. Управление бюджетом и контроль целевых показателей эффективности (NPV, IRR).
• Взаимодействие с государственными органами, включая Департамент культурного наследия (ДКН), Мосгосстройнадзор, Москомархитектуру, получение исходно-разрешительной документации (ГПЗУ, АГР, ПЗЗ, ТУ) и прохождение экспертиз (ГГЭ, МГЭ).
• Руководство проектированием и строительным контролем — управление ГИПами, авторским надзором, техническим заказчиком и генеральным подрядчиком.
• Контроль сроков, бюджета, качества и рисков на всех этапах — от разработки концепции до получения РнВ и формирования папки ЗОС.
• Формирование и развитие проектной команды, оптимизация структуры управления проектом (включая внедрение проектного офиса / PMO при необходимости).
• Подготовка объекта к долгосрочной эксплуатации.

Требования:

• Обязательно владение английским языком на уровне не ниже B2 (предполагается общение с иностранными коллегами).
• Опыт руководства девелоперским проектом полного цикла, от концепции до ввода в эксплуатацию.
• Опыт руководства проектами в области коммерческой, культурной или многофункциональной недвижимости.
• Навыки разработки и защиты бизнес-моделей и финансовых расчетов.

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• Заработная плата: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• График работы: 5/2, полный день.
• Строительный объект в центре Москвы.