Просмотр вакансии

Компания Телодвижения ищет сильного технического руководителя, который станет владельцем процессов и бюджета службы эксплуатации.

Ваша главная задача — обеспечить надёжную и бесперебойную работу оборудования, зданий и инженерных систем, выстроить прозрачные процессы ТОиР/ППР и эффективно управлять ресурсами службы.

Чем предстоит заниматься

• Бюджет и финансовое управление. Формировать, защищать и исполнять единый бюджет службы (ФОТ, материалы, подряд, аутстаф) в пределах утверждённых лимитов. Согласовывать крупные закупки, контролировать исполнение бюджета, обосновывать перераспределения, вести управленческую отчётность.

• Принятие операционных решений. Оценивать срочность и критичность задач, распределять работы между штатными специалистами и подрядчиками, контролировать качество и сроки исполнения.

• Техническая политика и планирование. Внедрять стандарты обслуживания и приоритизацию по критичности оборудования (RCM), выстраивать систему ППР/ТОР. Обеспечивать работу системы заявок и годового графика ТОиР через штаб.

• Оперативное руководство службой. Напрямую управлять наладчиками, электриком и специалистами: ставить задачи, назначать исполнителей, утверждать графики и приоритеты.

• Контроль и управление эффективностью. Ставить цели и контролировать KPI службы, проводить еженедельные и ежемесячные разборы результатов, корректировать планы.

• Работа с подрядчиками и приёмка работ. Организовывать выбор подрядчиков, заключать договоры, контролировать выполнение работ и осуществлять приёмку результатов.

• Реализация полномочий. Согласовывать, приостанавливать работы и оплаты при отклонениях от стандартов, сроков или бюджета. Представлять службу во взаимодействии с подразделениями и площадками.

Зона ответственности

• Исполнение бюджета и соблюдение утверждённых лимитов.

• Надёжность и аптайм критичного оборудования, состояние зданий, инженерных систем и территорий.

• Сроки и качество ремонтных и строительных работ.

Что обязательно

• Высшее техническое образование.

• Опыт руководства эксплуатационной службой с прямым подчинением специалистов (без промежуточных руководителей).

• Понимание и практический опыт работы с системами ТОР/ППР, ТОиР.

• Знание основ facility-management, сметного дела и бюджетирования.

• Умение защищать бюджет и аргументированно обосновывать расходы перед руководством.

• Готовность нести полную ответственность за бюджет, сроки и качество работ службы.

Будет плюсом

• Опыт внедрения RCMподхода (приоритизация по критичности).

• Практический опыт работы с подрядными организациями (тендеры, договоры, контроль).

• Знание нормативной базы по эксплуатации зданий и инженерных систем.

• Навыки построения отчётности и контроля KPI в эксплуатационных службах.

Условия работы

• Формат работы: офис / разъездной.

• График: 5/2 c 8:00-17:00, с 9:00-18:00.

• Чёткие зоны ответственности и полномочия: вы — единственный руководитель службы и владелец бюджета.

• Возможность выстроить процессы «под себя» в рамках стандартов компании.