Город: Сургут
Зарплата:
от 60000
RUR
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: От 1 года до 3 лет
- организовывать и контролировать работы по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД) и придомовых территорий (Сургут, Сургутский район, Белый Яр, Солнечный);
- проводить плановые и внеплановые осмотры МКД, фиксировать дефекты, составлять дефектные ведомости и акты обследования;
- формировать планы и графики работ (в т. ч. сезонных: подготовка к зиме, весенняя проверка и т. п.), контролировать их исполнение;
- принимать и распределять заявки от жителей и аварийнодиспетчерской службы, отслеживать сроки и качество устранения замечаний;
- руководить бригадой рабочих (слесарей, дворников, разнорабочих и др.) либо координировать подрядные организации, контролировать соблюдение технологии и норм безопасности;
- участвовать в приёмке выполненных работ, подписывать акты, вести журналы учёта и отчётную документацию;
- взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами и представителями собственников по вопросам эксплуатации дома;
- контролировать состояние инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция), выявлять аварийные участки, инициировать срочные меры;
- обеспечивать соблюдение правил охраны труда, пожарной безопасности и санитарных норм на объектах;
- при необходимости участвовать в аварийных выездах и локализации инцидентов.
- среднее профессиональное или высшее образование (строительство, эксплуатация зданий и сооружений, ЖКХ, инженерные специальности);
- опыт работы в сфере ЖКХ или эксплуатации зданий — от [1/2/3] лет (в зависимости от уровня вакансии);
- знание нормативноправовой базы в сфере ЖКХ (ЖК РФ, ПП РФ № 491, ПП РФ № 290, правила технической эксплуатации жилищного фонда и др.);
- понимание устройства и принципов работы основных инженерных систем МКД;
- умение читать проектную и исполнительную документацию, схемы, планы БТИ;
- навыки составления актов, дефектных ведомостей, заявок, отчётов, работы с электронной почтой и базовыми офисными программами (Word, Excel);
- ответственность, организаторские способности, умение работать в режиме многозадачности и с обращениями жителей;
- действующая группа по электробезопасности (не ниже II–III) — желательно;
- наличие водительского удостоверения категории B и готовность использовать личный/служебный транспорт для выездов на объекты — желательно.
- официальное трудоустройство по ТК РФ;
- [график 5/2 / сменный / дежурства по графику] с понятными зонами ответственности и маршрутами;
- предоставление спецодежды, средств индивидуальной защиты и необходимого инструмента;
- компенсация транспортных расходов или использование служебного автомобиля (при необходимости);
- обучение, повышение квалификации, инструктажи за счёт работодателя;
- работа на закреплённом участке (перечень домов/районов: [указать]);
- возможность карьерного роста до старшего мастера, начальника участка, инженера по эксплуатации.
-
Будет плюсом:
- опыт работы с ГИС ЖКХ и внутренними CRM/АДСсистемами управляющей компании;
- знание специфики работы с разными типами домов (панельные, кирпичные, новостройки, старый фонд);
- навыки базового сметного расчёта и формирования перечней работ для текущего ремонта;
- опыт взаимодействия с советами МКД, проведения общих собраний собственников, подготовки ответов на обращения;
- владение мобильными приложениями для фиксации дефектов и контроля исполнения заявок.
Адрес: Сургут, улица 30 лет Победы, 41/1
Похожие вакансии