Город: Ростов-на-Дону
Зарплата:
от 85000
RUR
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: От 1 года до 3 лет
-
Ведение полного цикла аренды объектов и земельных участков: контроль соблюдения условий действующих договоров аренды, их продление и пересмотр условий, заключение новых договоров, доп. Соглашений, контроль их исполнения, оценка рисков;
-
Ведение переговоров с арендодателями и собственниками: согласование реконструкций, перепланировок, ребрендинга, изменения целевого назначения, лицензий, урегулирование спорных ситуаций;
-
Осуществление госрегистрации долгосрочных договоров аренды и купли-продажи, формирование и подача пакетов документов в уполномоченные органы;
-
Сопровождение земельно-правовых вопросов: оформление/переоформление аренды, выкуп, взаимодействие с органами местного самоуправления и гос. Органами, переговоры с сособственниками;
-
Контроль подписания документов у арендодателя и представителя Компании, организация корректного бумажного и электронного документооборота;
-
Осуществление приемки объектов (арендованных и собственных) от блока развития, сопровождение закрытия торговых объектов и передачи их арендодателю;
-
Ведение реестров объектов и земельных участков, актуализация арендных ставок и реквизитов по уведомлениям арендодателей;
-
Участие в процессе бюджетирования: формирование прогноза расходов на аренду с учетом договорных условий и рыночной ситуации;
-
Координация взаимодействия со смежными подразделениями: участие в рабочих группах, совместных переговорах, оперативное информирование руководителя о риск-ситуациях;
-
Проведение сверок и обмена первичными документами с арендодателями, ведение претензионной работы.
- Высшее образование законченное;
- Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости от 2 лет (знание рынка торговой недвижимости и арендных отношений);
- Готовность к разъездному характеру работы;
- Знание основ гражданского законодательства в области недвижимости (аренда)
- Навыки переговоров, умение разрешать возникающие конфликты;
- Аналитические способности и умение планировать;
- Ответственность, коммуникабельность, исполнительность, стрессоустойчивость, самоорганизованность;
- Знание программного обеспечения ПК (MS Office) – уверенный пользователь.
- Активное участие в развитии уникальной федеральной сети;
- График работы 5/2; Пн-Чт с 09:00 до 18:15 Пт с 09:00 до 17:00
- ДМС после испытательного срока;
- Система льгот и скидок X5;
- Сервис PrimeZone – более 7000 предложений компаний-партнеров;
- Доступ к эксклюзивным обучающим программам и библиотеке Alpina;
- Возможность участия в волонтерских проектах и спортивных мероприятиях;
- Уникальная корпоративная культура, в которой комфортно и круто работать;
- Оформление по ТК РФ, полный социальный пакет и современное ИТ-оборудование для работы;
- Выплата заработной платы 2 раза в месяц.
Адрес: Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица Сарьяна, 5
Похожие вакансии