Просмотр вакансии

АО «СК ФЛАН-М» является надежным генеральным подрядчиком, выполняя работы для Департамента Строительства города Москвы, Правительства Рязанской области, Департамента образования Московской области, Департамента здравоохранения Москвы, Министерства здравоохранения Московской области, Дирекции единого заказчика Москвы, ОАО «ВДНХ» и многих других.

Компания успешно работает с 2008 года, используя передовые технологии, экологически чистые материалы, совмещая накопленные знания с оригинальностью архитектурных замыслов, решают ответственные и сложные задачи в сфере строительства.

Обязанности:

1. Обеспечение своевременной и качественной разработки проектной (ПД) и рабочей документации (РД) по объектам компании в рамках утверждённого бюджета и графика;
2. Организация эффективного взаимодействия штатных специалистов, ГИПов/РП и субподрядчиков для достижения целевых показателей по срокам, стоимости и качеству;
3. Управление изменениями (корректировки ПД, повторная экспертиза, перерасчёт цены контракта) с минимизацией рисков для проекта и компании;
4. Формирование и контроль календарно-сетевых графиков разработки ПД и РД с привязкой к ГПР (графику производства работ), обеспечение синхронизации этапов проектирования с графиком строительства;
5. Распределение задач между ГИПами/РП, закреплёнными за объектами, и штатными специалистами, приоритезация, контроль исполнения, своевременное перераспределение ресурсов, при отклонениях;
6. Обеспечение соблюдения требований нормативных документов (Градостроительный кодекс, СП, ГОСТ, технические регламенты), а также специальных требований заказчика;
7. Координация работ субподрядных проектных организаций: постановка ТЗ, контроль сроков и качества, организация приёмки результатов, управление договорными обязательствами;
8. Контроль затрат на проектирование в рамках утверждённого бюджета, анализ отклонений, предложение мер по оптимизации;
9. Участие в формировании и обосновании изменения цены контракта, после повторной экспертизы: подготовка расчётов, технико-экономических обоснований, согласование изменений с заказчиком;
10. Согласование с субподрядчиками стоимости дополнительных работ, контроль исполнения договорных обязательств по стоимости и срокам;
11. Ведение переговоров и переписок с заказчиком, представление интересов компании по вопросам проектирования, согласование технических решений, изменений и дополнительных работ;
12. Взаимодействие с органами экспертизы, ресурсоснабжающими организациями (РСО), надзорными и согласующими инстанциями: оперативное предоставление запрашиваемых материалов, снятие замечаний, контроль сроков согласования;
13. Организация внутреннего контроля качества ПД и РД (нормоконтроль, междисциплинарные согласования, проверка на коллизии), внедрение и поддержка стандартов проектирования;
14. Обеспечение подготовки комплекта документации для прохождения экспертизы, оперативное устранение замечаний, при необходимости организация повторной экспертизы;
15. Контроль внесения изменений в ПД/РД в соответствии с требованиями экспертизы и заказчика, ведение учёта версий и статусов документации;
16. Формирование планов работ по объектам, отчётов о ходе проектирования, прогнозов по срокам и рискам, предоставление руководству регулярной отчётности;
17. Организация ведения электронного архива проектной документации, контроль актуальности версий, соблюдение правил хранения и передачи данных;
18. Обеспечение ведения реестра замечаний, запросов на изменения, протоколов совещаний, фиксация принятых решений и ответственных.

Требования:

1. Высшее техническое образование;
2. НОПРИЗ;
3. Уверенное владение MS Office, MS Project, AutoCAD;
4. Знание BIM-сред (например, Autodesk Revit) является преимуществом;
5. Знания:

• Нормативно-правовая и техническая база отрасли;
• Методологии управления проектами и процессами;
• Технологии и инструменты проектирования;
• Управление качеством и рисками;
• Экономика и сметное дело;
• Охрана труда, промышленная и информационная безопасность.

6. Умения и навыки:

• Планирование и контроль сроков и ресурсов. Составлять календарно-сетевые графики, определять критический путь, распределять загрузку специалистов, управлять приоритетами.
• Организация кроссфункционального взаимодействия. Настраивать взаимодействие проектировщиков, сметчиков, ГИПов, конструкторов, технологов, подрядчиков и заказчиков; управлять матричными командами.
• Контроль качества проектной и рабочей документации. Проверять комплектность, согласованность разделов, соответствие нормативам, устранять коллизии (в том числе с помощью BIM-координации).
• Работа с изменениями и конфликтами. Формализовать запросы на изменения, оценивать влияние на сроки и бюджет, вести протоколы разногласий, согласовывать корректировки.
• Документооборот и отчётность. Вести реестры документации, журналы замечаний, протоколы совещаний, формировать отчёты для руководства и заказчика, контролировать статусы согласований.
• Переговоры и презентации. Вести переговоры с заказчиками и подрядчиками, защищать технические решения, презентовать статус проекта, аргументировать отклонения и риски.
• Цифровизация и автоматизация процессов.

7. Личностные качества:

• Лидерство и ответственность. Способность ставить цели, мотивировать команду, принимать решения и нести ответственность за результат отдела.
• Системное мышление. Умение видеть проект целиком, понимать взаимосвязи разделов и влияние локальных решений на общие сроки и стоимость.
• Стрессоустойчивость и адаптивность. Готовность работать в условиях сжатых сроков, изменяющихся требований, высокой неопределённости.
• Коммуникабельность и дипломатичность. Навык выстраивать отношения со стейкхолдерами разного уровня, корректно доносить сложные технические вопросы до непрофильных специалистов.
• Ориентация на результат и проактивность. Фокус на достижении целей, умение предвосхищать проблемы, предлагать улучшения и оптимизировать процессы.
• Внимание к деталям и исполнительность. Способность замечать несоответствия в документации, контролировать соблюдение регламентов и сроков.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц;
• Премирование по результатам работы;
• Удобное расположение офиса в районе м. Сокол/МЦК Панфиловская (шаговая доступность);
• Компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта);
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Реальные возможности профессионального и карьерного роста, развития своих компетенций.