Просмотр вакансии

Главный инженер по эксплуатации зданий

Ваши задачи:

• Организация и контроль эксплуатации инженерных систем и оборудования здания (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, лифты и др.)
• Планирование и проведение профилактических и ремонтных работ
• Взаимодействие с подрядными организациями, контроль исполнения договорных обязательств
• Ведение технической документации, отчетности, составление заявок на закупку материалов и услуг
• Обеспечение соблюдения норм и правил охраны труда, пожарной и промышленной безопасности
• Оптимизация расходов на эксплуатацию здания, внедрение энергоэффективных решений
• Участие в разработке и согласовании договоров по эксплуатации и обслуживанию объектов
• Руководство командой технических специалистов
• Организация и контроль эксплуатации зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования института.
• Планирование и контроль проведения планово-предупредительных и капитальных ремонтов.
• Обеспечение подразделений оборудованием, материалами и запчастями.
• Участие в модернизации производственных и лабораторных мощностей.
• Организация и контроль соблюдения правил по охране труда, технике безопасности и промышленной санитарии во всех подразделениях.
• Разработка и актуализация инструкций по охране труда для каждой профессии и вида работ.
• Контроль за проведением инструктажей, проверок знаний, выдачей СИЗ.
• Расследование и учёт микротравм и несчастных случаев (акты формы Н-1).
• Обеспечение соблюдения противопожарного режима на всех объектах.
• Контроль исправности систем пожаротушения, сигнализации, дымоудаления и путей эвакуации.
• Разработка и пересмотр инструкций о мерах пожарной безопасности и планов эвакуации.
• Организация обучения персонала мерам пожарной безопасности и проведение тренировок.
• Ведение журналов огнезащитной обработки и проверки сопротивления изоляции.
• Разработка и согласование приказов, распоряжений, положений по технической части.
• Ведение и контроль паспортов оборудования и технической документации на здания и сооружения.
• Подготовка годовых и квартальных планов ремонтов и противопожарных мероприятий.
• Ведение журналов инструктажей, проверок знаний, выдачи СИЗ.
• Оформление актов списания, инвентаризации и документов по движению основных средств.
• Подготовка пакетов документов для проверок Ростехнадзора, Госпожнадзора.
• Ведение предписаний надзорных органов до полного закрытия.
• Представление интересов института при проверках Ростехнадзора, Госпожнадзора и трудовой инспекции.
• Получение и продление разрешений на эксплуатацию объектов (тепловые установки, электроустановки и др.).
• Оперативное устранение замечаний и оформление отчётов об их выполнении.

Наши ожидания:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы на инженерно-технических и/или руководящих должностях от 3 до 5 лет.
• Знание правил эксплуатации зданий и инженерных систем.
• Знание требований охраны труда, пожарной безопасности, санитарных норм.
• Умение работать с технической документацией, договорами, сметами, служебной перепиской.
• Навыки организации работы хозяйственной службы и взаимодействия с подрядчиками.
• Ответственность, системность, организаторские способности.

Будет преимуществом

• Опыт работы в бюджетном учреждении, научной или образовательной организации.
• Знание 44-ФЗ / 223-ФЗ.
• Опыт подготовки технических заданий и сопровождения закупок.
• Опыт работы с системами учета и отчетности.

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• График работы 5/2.
• Стабильная заработная плата.
• Дружный коллектив и поддержка опытных коллег