Город: Новосибирск
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: От 3 до 6 лет
Проектный институт «Новосибгражданпроект» (в составе холдинга ТС ГРУПП) приглашает опытного управленца на позицию заместителя директора
Почему это стоит вашего внимания:
- Вы будете участвовать в формировании архитектурного облика Новосибирска — третьего города страны
- Ваши проекты увидят и оценят сотни тысяч горожан
- Вы станете частью крупного девелоперского холдинга с мощными ресурсами и амбициозными планами
- Реальная возможность влиять на стратегию развития института и холдинга
Текущие проекты института:
- Частный образовательный центр (ул. Победы)
- СПА-центр (ул. Победы)
- Отель (ул. Красноярская)
- ЖК «Невский» (ул. Краузе)
Чем предстоит заниматься:
- Управлять операционной деятельностью проектного института в полном цикле
- Координировать работу подразделений: архитектуры, конструкторов, проектировщиков инженерных сетей, BIM-моделирования, группы ГИПов
- Участвовать в расчётах стоимости проектирования: формировать и проверять калькуляции по справочникам базовых цен (СБЦ), сборникам, методикам Минстроя с применением актуальных индексов и коэффициентов; обосновывать стоимость перед заказчиками и при подготовке конкурсной документации (в т.ч. по 44-ФЗ и 223-ФЗ)
- Контролировать сроки, качество и бюджет проектной документации на всех этапах
- Обеспечивать успешное прохождение государственной и негосударственной экспертизы
- Развивать портфель заказов: взаимодействие с заказчиками (девелоперами, госструктурами), участие в тендерах, проводить стратегические переговоры
- Выстраивать процессы планирования загрузки и ресурсного обеспечения проектов, оптимизировать операционные процессы
- Контролировать соблюдение нормативных требований (градостроительное законодательство, СП, ГОСТ, технические регламенты)
- Представлять институт во взаимодействии с органами власти, СРО, заказчиками и партнёрами
- Формировать и развивать команду проектировщиков (подбор, постановка задач, мотивация, оценка, наставничество)
- Управлять доходами и расходами проектного подразделения (бюджетирование, контроль маржинальности проектов)
От Вас ожидаем:
Обязательные требования:
- Высшее профильное образование (архитектура, строительство, проектирование, ПГС)
- Опыт работы на руководящих должностях в проектных организациях — от 3 лет
- Знание полного цикла проектирования: от предпроектных изысканий до авторского надзора.
- Подтверждённый опыт успешного прохождения государственной и негосударственной экспертизы по объектам аналогичного класса (жилые комплексы, общественные здания)
- Опыт управления командой от 20 человек и построения её эффективной работы
- Практический опыт расчёта стоимости проектных работ
- Практические навыки проектирования по своему профилю (конструктив, архитектура, инженерные сети и т.д.)
- Опыт участия в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ
- Опыт управления BIM-процессами на уровне координации, контроля качества моделей и внедрения стандартов
- Навыки построения или модернизации систем планирования загрузки и ресурсного обеспечения
- Понимание действующей нормативной базы по проектированию
- Навыки стратегического планирования, ведения переговоров на уровне первых лиц, управления доходами и расходами
- Готовность к гибкому режиму работы
Будет преимуществом:
- Наличие включения в Национальный реестр специалистов (НОПРИЗ) либо готовность пройти процедуру в течение 3 месяцев после трудоустройства
- Опыт управления изменениями и интеграции команд
- Знание BIM-программ на пользовательском уровне для эффективного контроля
Личные качества, важные для успеха:
- Системное мышление и способность видеть взаимосвязи между сроками, бюджетом, качеством и ресурсами
- Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности без потери качества
- Проактивность, предпринимательский подход, нацеленность на результат
- Развитые коммуникативные навыки и умение аргументированно отстаивать свою позицию
- Ответственность за конечный продукт и ориентация на долгосрочный успех
Мы предлагаем:
- Стабильную заработную плату: фиксированный оклад + ежегодный бонус по KPI (суммы обсуждаются индивидуально с каждым кандидатом)
- Бонусы и скидки для сотрудников холдинга по программе привилегий (фитнес, рестораны, отели)
- Корпоративные скидки на лечение в Центр новых медицинских технологий, дельфинарий, аквапарк, салоны «Эстель», санаторий «Сибиряк», автошколу, стоматологию, «Галилео», Мира Термы и Мира парк, салоны красоты и цветочные салоны
- Материальную помощь в трудных жизненных ситуациях.
- Страхование от травм и болезней
- Корпоративное обучение и развитие (курсы повышения квалификации, участие в отраслевых конференциях)
- Интересные корпоративные мероприятия и дружная команда профессионалов
- Возможность влиять на стратегию и развитие института в составе крупного холдинга
Приглашаем вас стать частью команды, которая создаёт будущее Новосибирска!
Адрес: Новосибирск, Красноярская улица, 35
Похожие вакансии