Просмотр вакансии

ООО УК «ССК ДОМСЕРВИС» - управляющая компания в сфере ЖКХ, созданная в рамках группы ССК как сервисная компания нового поколения.

Мы специализируемся на управлении и эксплуатации жилыми комплексами класса "бизнес" и "комфорт", апартаментами, а также коммерческой недвижимостью.

Ваша главная задача — выстраивание и поддержание эффективной системы тарифного регулирования, формирование актуального бюджета компании и контроль их исполнения для повышения финансовой устойчивости бизнеса.

Чем предстоит заниматься:

1. Тарифное планирование и нормирование:

• Расчет и экономическое обоснование тарифов на содержание жилого помещения, текущий ремонт, коммунальные ресурсы (на СОИ), а также дополнительные услуги (охрана, консьерж, содержание бассейна и т.д.) по новым объектам;
• Разработка и актуализация смет, калькуляций и моделей тарифообразования с учетом изменения структуры затрат, объемов работ и нормативов;
• Мониторинг и учет изменений тарифов ресурсоснабжающих организаций (РСО) и муниципальных нормативов; интеграция этих данных в бюджетные модели;
• Нормирование трудозатрат и материалов по видам работ (регламенты, нормы времени/расхода);
• Подготовка полного пакета документов и обосновывающих материалов для согласования тарифов в органах государственного и муниципального тарифного регулирования;
• Взаимодействие с контролирующими органами, подготовка ответов на запросы, участие в согласовании тарифов;

2. Бюджетирование и финансовый анализ:

• формирование годового и квартального бюджетов доходов и расходов по управляющей компании и отдельным объектам (МКД);
• регулярный план-факт анализ (ежемесячно/ежеквартально): выявление отклонений по статьям затрат и доходов, расчет абсолютных и относительных отклонений, анализ причин (рост цен, перерасход ресурсов, изменение загрузки);
• согласование договоров на предмет соответствия утвержденным тарифам/бюджетным лимитам;

3. Отчетность:

• подготовка, организация и контроль своевременной сдачи обязательной отчетности в рамках деятельности управляющих организаций в системе ГИС ЖКХ и Росстат;
• подготовка ежегодных и периодических отчетов для собственников помещений, разъяснительная работа по вопросам изменения тарифов и структуры начислений;
• контроль корректности отражения доходов и расходов по статьям в базе 1С;
• взаимодействие с подразделениями и подрядчиками для сбора исходных данных (объемы, периодичность, цены);

Наши пожелания к кандидату:

• высшее экономическое образование;
• обязателен опыт работы в должности экономиста в управляющих компаниях (ЖКХ) от 3-х лет, в том числе, наличие практического опыта в тарифном планировании и работе с органами регулирования;
• понимание принципов ведения бухгалтерского и управленческого учета;
• отличное знание принципов ценообразования и специфики расчёта тарифов в сфере ЖКХ;
• уверенное владение MS office (Word, Excel), 1С Предприятие 8.3, ПК «Аркус», ГИС ЖКХ ;
• знание норм Жилищного Кодекса РФ, постановлений, распоряжений и приказов, регламентирующих деятельность управляющих организаций;
• ответственность, внимательность к деталям, самостоятельность.

Мы готовы предложить Вам:

• официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• выплата заработной платы - 2 раза в месяц;
• график работы 5/2 с 09.00 до 18.00, сб-вс выходные;
• парковка для сотрудников;
• место работы – г. Краснодар, ул. Бородинская, 156/2.