Просмотр вакансии

Ищем Главного архитектора проекта, способного принимать и отстаивать архитектурные решения, управлять архитектурной частью проекта и обеспечивать её целостность на всём жизненном цикле — от концепции и исходно-разрешительной документации до рабочей документации, строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Ключевой фокус роли — технически сложные и уникальные объекты, сложные объёмно-пространственные решения, фасадные системы и конструкции. Позиция предполагает высокий уровень личной ответственности за архитектурное качество, нормативную корректность, реализуемость решений, сроки и результат работы проектной команды.

Обязанности:

• Руководить архитектурной частью проекта: формировать архитектурную стратегию, декомпозировать задачи, распределять зоны ответственности, контролировать сроки, качество и комплектность результата.
• Разрабатывать, анализировать и утверждать ключевые архитектурные и объёмно-планировочные решения для технически сложных и уникальных объектов.
• Организовывать проектирование на стадиях концепции, АГР / АГО, проектной и рабочей документации (стадии П и Р); обеспечивать преемственность решений между стадиями.
• Вести сложные фасадные решения: выбирать принципиальные фасадные системы и материалы, определять архитектурную геометрию и узлы, увязывать решения с несущими и ограждающими конструкциями, требованиями энергоэффективности, пожарной безопасности, эксплуатации и монтажа.
• Координировать архитектурные решения со смежными разделами — КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС, ТХ, ПБ, генпланом, благоустройством и другими дисциплинами; управлять междисциплинарными коллизиями и изменениями.
• Управлять работой архитектурной группы и внешних проектировщиков: ставить задачи, проводить дизайн- и технические ревью, обеспечивать единые стандарты проектирования и прозрачную коммуникацию.
• Формировать и актуализировать технические задания на проектирование, архитектурные и фасадные решения; участвовать в выборе проектных и технических партнёров, анализировать их предложения.
• Обеспечивать соответствие решений Градостроительному кодексу РФ, Постановлению Правительства РФ № 87, СП, ГОСТ, требованиям технических регламентов, органов согласования и заданию на проектирование.
• Готовить проект к государственной экспертизе, сопровождать рассмотрение в МГЭ / ГГЭ или региональной госэкспертизе, координировать отработку замечаний и добиваться положительного заключения в установленный срок.
• Представлять и защищать архитектурные решения на рабочих совещаниях, архитектурных советах и перед заказчиком; аргументированно управлять балансом архитектурного качества, нормативных ограничений, стоимости и сроков.
• Организовывать авторский надзор: контролировать соответствие строительно-монтажных работ проектным решениям, оперативно рассматривать отклонения, согласовывать обоснованные корректировки и фиксировать решения.
• Работать в BIM-среде: определять требования к архитектурной модели, контролировать качество и координацию моделей, достаточность проработки и выпуск документации в Revit.
• Участвовать в оптимизации проектных решений без снижения архитектурного качества, безопасности, нормативной надёжности и эксплуатационных характеристик объекта.

• Высшее профильное образование в области архитектуры.
• Профессиональный опыт в архитектурном проектировании — 10–15 лет, включая подтверждённый опыт работы Главным архитектором проекта / ГАП или руководителем архитектурного направления.
• Реализованный опыт ведения крупных, технически сложных и/или уникальных объектов полного цикла — от концепции до строительства и авторского надзора.
• Глубокая практика проектирования сложных фасадных систем, нестандартной геометрии, архитектурных узлов и решений, связанных со сложными конструкциями.
• Успешный опыт выпуска проектной и рабочей документации, прохождения государственной экспертизы и устранения замечаний экспертов.
• Практический опыт управления проектными командами и координации смежных разделов; способность принимать решения в условиях множества технических ограничений и заинтересованных сторон.
• Уверенное знание действующей нормативной базы РФ и процедур согласования архитектурно-градостроительных решений.
• Уверенное владение Revit и понимание BIM-процессов; способность профессионально читать и проверять модели, чертежи, спецификации и узлы. Знание AutoCAD и средств междисциплинарной координации.
• Системное архитектурное мышление, развитая пространственная культура, внимание к деталям и способность сохранять концептуальную целостность проекта при технической проработке.
• Сильные лидерские и коммуникационные навыки: умение ставить задачи, развивать команду, вести переговоры, аргументированно защищать решения и нести ответственность за результат.
• Будет преимуществом:
• Опыт проектирования высотных, многофункциональных, общественных, спортивных, медицинских, премиальных жилых или иных объектов повышенной технической сложности.
• Опыт работы с параметрическим проектированием, сложной геометрией, Rhinoceros / Grasshopper или аналогичными инструментами.
• Опыт разработки корпоративных BIM-стандартов, библиотек решений и регламентов контроля качества архитектурной документации.

• конкурентная заработная плата, обсуждаемая индивидуально;
• комфортный офис в центре Москвы;
• работа над знаковыми технически сложными объектами.