Просмотр вакансии

1. Техническая эксплуатация
- обеспечение бесперебойной работы инженерных систем:
- электроснабжение;
- тепло- и водоснабжение (ИТП, элеваторные узлы, узлы учёта, ЦО, ХГВС);
- КСОБ, видеонаблюдение, охранно-пожарные системы (АУПС, СПС);
- лифтовое хозяйство;
- проведение ППР, текущих и профилактических ремонтов, аварийно-восстановительных работ;
- мониторинг состояния сетей, выявление и устранение неисправностей;
- сезонная подготовка к зиме/лету: балансировка ИТП/элеваторных узлов, контроль температурных режимов;
- контроль технического состояния зданий, кровли, фасадов, ограждающих конструкций, МОП и придомовых территорий;
- обеспечение норм производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. Ремонты и строительство
- определение потребности в материалах, запчастях и оборудовании; формирование заявок на закупку ТМЦ;
- составление дефектных ведомостей на СМР, подготовка ТЗ, калькуляций и смет;
- организация текущих и косметических ремонтов помещений и МОП, капитального ремонта кровли, подвалов, фасадов;
- контроль качества и сроков работ подрядчиков, приёмка.

3. Подрядчики и документооборот
- подбор подрядных организаций, анализ коммерческих предложений, согласование смет и договоров;
- ведение договоров по: содержанию кровли, ТО лифтов и УУТЭ, обслуживанию КСОБ и пожарных систем, аварийно-диспетчерскому обслуживанию;
- взаимодействие с КГИОП, надзорными и ресурсоснабжающими организациями;
- ведение технической документации: паспорта зданий, журналы осмотров, учёта, ТБ и ПБ, акты, дефектные ведомости;
- табельный учёт, график отпусков, отчётность.

4. Руководство и ответственность
- управление оперативно-ремонтным персоналом, контроль соблюдения ОТ, ТБ и ПБ;
- организация обучения и аттестации (электробезопасность, ПТЭЭП, лифтовое хозяйство, ПТМ);
- материальная ответственность за вверенное имущество, инвентаризации;
- функции ответственного за безопасную эксплуатацию лифтов, тепловых энергоустановок и КСОБ;
- хозяйственное обеспечение объектов (закупка ТМЦ, услуг АХО, ЗИП), учёт ТБО;
- взаимодействие с арендаторами и внутренними службами, курирование специалистов по охране труда.

Условия:
- официальное оформление по ТК;
- социальный пакет, ДМС после года работы;
- работа в надежной и динамично развивающейся компании;
- полная занятость;
- бесплатная развозка от метро Дыбенко (можно добраться самостоятельно
м. Обухово; м. Ломоносовская).

Присоединяйтесь к нашей команде и помогайте нам развиваться и двигаться вперед вместе!