Город: Минск
Занятость: Полная занятость, Полный день
Опыт работы: От 3 до 6 лет
Группа компаний, одно из направлений деятельности - коммерческая недвижимость (аренда и служба заказчика), приглашает Профессионала на должность руководителя Блока по эксплуатации Недвижимости.
Основные задачи должности:
- обеспечение эффективной и бесперебойной работы объектов недвижимости
- организация, планирование, администрирование, отчетность и управление блоком эксплуатации
- эффективное решение возникающих вопросов по эксплуатации объектов, взаимодействию внутри компании и с внешними клиентами, поставщиками, операторами, подрядчиками, государственными органами
- управление деятельностью по эксплуатации объектов недвижимости компании. Обеспечение содержания объектов в надлежащем состоянии
- организация соблюдения правил и норм, установленных законодательством, службами, инстанциями, положениями и нормами
- подготовка, анализ, согласование плана ремонтов (текущих, капитальных). Контроль за ходом работ. Соблюдение сроков и качества по ремонтам
- управление организацией и регулярным проведением технических осмотров эксплуатируемых объектов (инженерные коммуникации, техническое состояние)
- обеспечение своевременной подготовки объектов к отопительному сезону
- обеспечение своевременного составления обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению
- обеспечение своевременного поступления, организация хранения и рациональное использование строительных и других материалов, необходимых для ремонта эксплуатируемых объектов, оборудования, инвентаря
- организация работы по заключению договоров на техническое обслуживание эксплуатируемых объектов
- организация взаимодействия между подразделениями компании, разработка регламентов, правил, внутренних нормативов, стандартов, внедрение и контроль исполнения
- создание и внедрение системы отчетности, разработка системы мотивации сотрудников службы
- обеспечение планового перехода объекта в стадию управления (аренды) с решением вопросов по организации работ по устранению недоделок, в том числе и отдельно выделенных помещений
- взаимодействие с ключевыми клиентами, государственными органами, подрядчиками (встречи, переговоры, решение сложных технических ситуаций)
- согласование бюджетов по эксплуатации объектов, контроль их исполнения, подготовка предложений по корректировке
Требования:
- опыт работы в должности технического директора, главного инженера по эксплуатации, начальника эксплуатационной службы от 3 лет
- опыт управления людьми (планирование, постановка задач, контроль, оценка результата, обратная связь, организация взаимодействия и отчетности) обязателен
- АДМИНИСТРАТОР (по стилю управления)
- техническое образование
- опыт работы в технической службе торгового центра (сети торговых центров) или сети магазинов будет дополнительным преимуществом
- сотрудник компании на этой должности должен быть стрессоустойчив, требователен, дисциплинирован сам и требующий того же от своих сотрудников, коммуникабелен
- готовность к командировкам (до 30%-40% рабочего времени)
- рабочая неделя 5/2, понимание работы на результат, готовность работать больше установленного графика
Условия:
- хороший уровень дохода (по результатам собеседования), учитывая уровень компетенций кандидата
- официальное оформление, социальные гарантии.
Похожие вакансии