Просмотр вакансии

Главные задачи работника на этой позиции:

1. Оптимизировать использование банком собственной недвижимости в текущей деятельности. Высвобожденные площади максимально эффективно сдать в аренду либо продать.
2. Эффективно управлять портфелем сдаваемых в аренду площадей (ставка, текущие расходы, ремонты).
3. Эффективно управлять портфелем товарных запасов банка – полученных в качестве отступного товаров от бывших заемщиков (хранение, продажа, работа с агентами по продаже).
4. Организовать эффективный бизнес-процесс продажи товарных запасов (агенты, договорная база, льготное кредитование выкупа, т.п.) для любых товаров, полученных банком в отступное в будущем.

Главные KPI:

1. Прибыльность портфеля недвижимости.
2. Прибыльность портфеля товарных запасов (кроме недвижимости).

Функциональные обязанности:

1. Организация управленческого учета и анализа доходов, расходов, прибыльности товарных запасов, в т.ч. неиспользуемой в текущей деятельности недвижимости;
2. Организация хранения товарных запасов;
3. Выработка и реализация стратегии в отношении каждого вида товарных запасов (удержание и сдача в аренду, либо продажа, либо ремонт и продажа, либо ремонт и удержание, либо т.п. иное);
4. Организация обслуживания портфеля недвижимости (ремонты, обеспечение жизнедеятельности, т.п.);
5. Организация партнерской сети агентов по продаже товарных запасов и недвижимости и агентов по поиску арендаторов;
6. Организация маркетингового продвижения продажи товарных запасов (сайт банка, реклама, предложения клиентам банка, т.п.);
7. Организация подготовки товарных запасов к продаже (договорная база, разделение объектов на части, ремонты, логистика, т.п.);
8. Запуск (заказ у центров компетенции в банке) стимулирующих финансовых программ для покупателей товарных запасов банка;
9. Анализ рыночной конъюнктуры цен по товарным запасам банка;
10. Организация списания и утилизации самортизированных и не подлежащих продаже товарных запасов.

Профили успешного кандидата:

1. Опытный продавец не из банковской сферы, мотивированный на карьерный рост и функциональное развитие в банке.
2. «Крепкий хозяйственник» из банковской и небанковской сферы с опытом работы с товарными запасами.
3. Опытный работник подразделения по работе с проблемными активами из банка или лизинговой компании.
4. Высокоорганизованный выходец из органов госуправления и силовых структур, бизнес-ориентированный и мотивированный на карьеру в банке.

Качества успешного кандидата:

1. Бизнес-ориентированность, нацеленность на результат (видение управляемого собой бизнеса через призму Отчета о прибылях и убытках);
2. Маркетинговое мышление – мышление «мозгами клиента».
3. Внутренняя мотивация на преодоление вызовов, созидание и успех;
4. Креативность;
5. Высокоорганизованность.

Оплата труда, компенсации и бонусы:

Уровень оплаты труда высокий, определяется по результатам отбора.