Город: Москва
Зарплата:
от 200000
RUR
Занятость: Полная, 5/2
Опыт работы: От 1 года до 3 лет
- Техническая эксплуатацию всех инженерных систем и оборудования Бизнес центра;
- Организация и контроль работы инженерного состава и линейного технического персонала на объекте;
- Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию объекта;
- Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы);
- Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил;
- Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;
- Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания и поставке энергоресурсов;
- Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;
- Ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
- Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
- Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
- Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
- Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
- Ведение внутренней отчетности;
- Формирование и разработка технических заданий.
- Высшее техническое образование;
- Допуски: по электробезопасности не ниже IV гр. до и выше 1000 В, по энергоустановкам;
-
От 3 лет на позиции Главного/ведущего инженера
Предпочтителен опыт работы в эксплуатирующих компаниях на объектах коммерческой недвижимости (БЦ класса А, ТЦ, ТРЦ);
-
Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил.
Опыт приемки объектов в эксплуатацию по завершению строительства, работа с гарантийными обязательствами.
Уверенное чтение схем и проектной документации.
Уверенный пользователь Excel, Word, Outlook, Power Point, AutoCAD, 1С;
-
Ответственность, стрессоустойчивость, организованность, умение работать в режиме многозадачности, готовность к принятию самостоятельных решений.
- Работа на объекте в г. Москва (м. Кутузовская);
- График работы 5/2, пн-пт с 09:00 до 18:00;
- Заработная плата - от 200 000 руб. после вычета НДФЛ (рассматривается индивидуально в зависимости от практического опыта);
- Официальное трудоустройство, заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ;
- Дружный коллектив профессионалов, грамотно распределённые задачи;
- Стабильная и надёжная компания, более 20 лет на рынке управления строительными проектами (Технический Заказчик), эксплуатации и управления коммерческой недвижимостью.
Адрес: Москва, Филёвская линия, метро Кутузовская
Похожие вакансии